В городах больше не смогут строить многоквартирные дома без соблюдения определенных для этого условий. Об этом заявляют авторы законопроекта, недавно одобренного парламентом. По их словам, строительные компании больше не смогут строить жилые комплексы в районах, где нет развитой инфраструктуры, школы или детского сада.
А тем, кто попытается обойти закон, будет грозить до 5 лет лишения свободы. По мнению оппозиции, проект закона нуждается в кардинальных улучшениях и максимально четких правилах.
“Если рядом с местом, где вы собираетесь что-то строить, есть места, где расположены детские сады или школы, то вам не придется их строить, а если нет, то нужно оставить эту территорию для строительства государственного, не частного, а государственного учреждения. - За свой счет? - Да, за свой счет, либо оставьте эту землю и там будет осуществлено строительство на государственные деньги”, - говорит депутат от PAS Василе Грэдинару.
Инициаторы проекта утверждают, что новый документ четко устанавливает новые правила строительства жилых комплексов. И, благодаря этим правилам, многоквартирные дома больше не будут появляться на каждом участке пустующей земли в городе. Это значит, что при отсутствии рядом с будущим жилым комплексом необходимой инфраструктуры, компания не сможет получить разрешение на его строительство.
“Прежде чем покупать землю под строительство, нужно обратиться в примэрию и выяснить, что вам там будет позволено построить и на каких условиях. И тогда вы с самого начала будете знать, есть ли у вас возможности строить то, что вы хотите. Ни больше, ни меньше”, - говорит депутат от PAS Василе Грэдинару.
Василе Грэдинару, один из авторов проекта, уверяет, что при обнаружении попыток обойти новые правила, если они будут приняты, ответственность будет нести и строительная компания и представители примэрии, которые согласятся пойти на нарушения
“Это зависит от вида нарушения. Мы увеличили штрафы до 70 тысяч леев, также - и отстранение должностного лица на срок до 9 месяцев”, - говорит .
Если суд докажет совершение серьезных нарушений, тем, кто пытается обойти закон, может грозить до 5 лет лишения свободы. При этом, власти планируют упростить процедуру получения авторизации на строительство и сократить пакет документов, необходимых для этого.
Для сельских населенных пунктов с численностью населения не более 3000 человек градостроительный сертификат на проектирование будет выдаваться в соответствии с Регламентом, утверждаемым Правительством. Упрощенной процедурой смогут воспользоваться около 679 населенных пунктов, то есть около полутора миллионов жителей.
Правильность процедуры, а также строительства будет контролировать Национальная инспекция по технадзору, которая при обнаружении определенных отклонений уведомит компетентные органы.
Оппозиция в парламенте призвала депутатов более глубоко проанализировать документ, организовать общественные слушания и выработать четкие регламенты и нормы в строительстве, исключающие возможность толковать документ иначе. Чтобы закон вступил в силу, его должны утвердить и во втором чтении.
