Какова ситуация на рынке недвижимости? С этим вопросом наши корреспонденты обратились к представителям строительных фирм и экспертам данной области. Пока одни говорят, что некоторые стройматериалы стали почти в три раза дороже, а цена на кв.м. даже немного упала, другие уверены - пока регион охвачен кризисом, стабильной ситуации на рынке жилья ждать не придется.
"Спрос на рынке зависит от подорожания кредитов. Граждане, которые приобретают жилье, вносят свои инвестиции, и получают помощь от банка для приобретения квартиры", - говорит эксперт.
Ион Бричак - представитель стройфирмы, которая, по его словам, справляется в срок с проведением работ на объектах благодаря кредитам. Безусловно, сказались на деятельности компании кризисы последних лет, из-за стали дорожать и стройматериалы
"Некоторые строительные материалы прибавили в цене все 300%, другие подорожали на 100 или 200%. Все дороже стало. Расходные во время строительства материалы, такие как металл, цемент, они подорожали как минимум на 100%. Некоторые виды уже в два или в три раза дороже".
Кризисы ударили и по другим предпринимателям из сферы строительства.
"Что касается возведения жилых комплексов, частных объектов, все очень снизилось. Все проекты, над которыми мы сейчас работаем, были начаты еще в прошлом году, - отмечает Андрей Кавкалюк, представитель строительной фирмы.
Страдает и рынок недвижимости, который попросту застопорился. Война, волна подорожаний, бесчисленное повышение тарифов на коммунальные услуги, все это сказывается не только на торговле жильем, но и на спросе на коммерческие помещения.
"Что касается сделок, если пока еще нет официальной статистики от власти, то я могу сказать, что в среднем количество сделок упало на 30% Стоимость жилья, которое еще на этапе строительство, цена на кв.м., упала на 80, 100 евро".
По словам главы Федерации патронатов строителей, уполномоченные ведомства могли бы помочь предпринимателям из сферы строительства справиться с проблемами.
Например, перераспределение ставок по выплатам, если министерство финансов вместе с налоговой службой, могли пересмотреть эти выплаты и сборы, которые необходимо соблюдать в соответствии с законом, и чтобы их смогли бы выплачивать как экономические агенты, так и население
С другой стороны, по мнению экономического эксперта Виорела Гырбу, ситуация на рынке недвижимости могла бы наладиться, в условиях преодоления как энергического кризиса, так и последствий войны в соседней стране.
"Сколько это продлится, это все очень спекулятивно, я не стал бы выдвигать предположения, но мы должны сперва удостовериться, что все эти факторы снизят свое негативное влияние, и по мере преодоления этих проблем и рынок недвижимости придет в себя", - отмечает эксперт.
По данным Национального бюро статистики, в первом полугодии объемы строительства на рынке нежилых и коммерческих объектов сократились на 28%, а на рынке жилья - на все 38%.
