Значительное удорожание кредитов отбило у молдаван охоту стать участниками программы «Prima Casă». Если в 2021-м через этот проект жилье купили две тысячи семей, то в прошлом году количество обращений сократилось в пять раз. А те, кто уже взял кредит, говорят, что их тяготят проценты, которые практически удвоились. С другой стороны, власти обещают компенсацию. По словам министра финансов, они полностью покроют процентную надбавку за текущий семестр и 50% за предыдущий.
Статистические данные показывают, что количество семей, решивших приобрести жилье по программе «Prima casă», резко сократилось. Если в 2021-м такие кредиты оформили 2 тысячи семей, то в прошлом году - всего 400.
"Мы видим две причины, которые привели к этому. Во-первых, начало войны в соседней стране и падение доверия населения. Мир больше не хочет инвестировать в недвижимость, имея риски в соседней стране. Вторая причина – повышение процентных ставок по программе «Prima casă» и в том числе повышение процентов по всем кредитам", - сказал представитель ODA Вадим Ындоиту.
Бенефициары программы жалуются, что теперь им приходится платить огромные суммы по сравнению с тем периодом, когда они оформили кредит: "Сначала было нормально, когда я взял кредит в прошлом году в декабре, все было хорошо, но позже месячная ставка начала расти. Да, они компенсируют, но все равно сейчас мы уже платим четыре тысячи или около того без компенсации. Изначально было 2600. То есть цена практически удвоилась за месяц".
Таким образом, чтобы иметь возможность платить проценты по кредитам, многим пришлось уехать за границу или срочно искать другие источники дохода.
Другая женщина рассказала журналистам, что является бенефициаром программы с 2019 года, когда процентная ставка составляла около 2 тысяч 800 леев, но с годами она удвоилась. По ее словам, с новым повышением она едва может справиться с расходами. В такой же ситуации оказались и другие. Как объявил министр финансов, на следующей неделе будет утверждено постановление правительства, которое установит порядок выплаты компенсаций тем, чьи кредиты частично гарантированы государством.
"Она полностью покроет увеличение процентной ставки за этот семестр, два процентных пункта и 50% от предыдущего. Иными словами, бенефициары практически останутся на том же уровне процентной ставки, что и в предыдущем году. Увеличение процентов на 2023 год примерно на два процентных пункта будет полностью компенсировано", - заверил министр финансов Дмитрий Будянский.
Государственная программа «Prima Casa» стартовала в марте 2018 года. Ипотечные кредиты выдаются через шесть коммерческих банков, на сегодняшний день приобретено более восьми тысяч домов.
