Обновленная программа государственного ипотечного кредитования Prima Casa plus в полную силу заработает только через несколько недель. Однако, по заявлениям властей, банки уже готовы принимать предварительные заявки от тех, кто хочет приобрести жилье через программу.
На этой неделе государство расширило список граждан, которые могут получить доступ к Prima Casa plus, но в то же время позаботилось и о том, чтобы представители диаспоры не могли скупать таким образом квартиры для последующей сдачи их в аренду. Отмечается, что жилье по программе смогут приобретать только те, кто живет в стране и реально нуждается в жилплощади, а не строит какие-то схемы заработка.
"Насайте ODA [Organizația pentru Dezvoltarea Antreprenoriatului] предоставлена дополнительная информация о критериях, под которые необходимо попадать [для участия в программе]. Но уже на этом этапе некоторые коммерческие банки готовы к предварительной регистрации и работе с людьми, которые хотят воспользоваться программой. Все работы завершат в течение 2-3 недель и людей уведомят [об официально старте программы - прим.]", - рассказал 7 августа Даниел Водэ, пресс-секретарь правительства.
По заверениям властей, граждан Молдовы, не проживающих в стране, не будут автоматически исключать из списков возможных участников программы. Однако есть условие - кто-то из членов семьи, которая приобретает квартиру, должен вернуться в Молдову и проживать в приобретенной квартире или доме.
"Любое лицо, которое возвращается в страну и обживается в Республике Молдова, возвращается в налоговое поле страны в порядке, установленном законом, получает право на участие в этой программе.
Для нас очевидно, что есть ситуации, когда человек с определенными источниками доходов пользуется программой, а затем не живет в этом жилье, а сдает его в аренду, все это уменьшает шансы людей, которые действительно в нем нуждаются. Мы не говорим о дискриминации, мы говорим о справедливых условиях и признании бенефициаров налоговыми резидентами, зарегистрированными в Республике Молдова", - добавили в правительстве.
Проект Prima Casă Plus одобрил парламент на прошлой неделе во втором чтении. Максимальная сумма кредита увеличена до 2,5 млн леев, причем кредиты можно брать на срок до 30 лет, а не до 25, как это было ранее. Кроме того, гарантийная ставка по кредитам, для жилья за пределами Кишинева, увеличена с 50% до 70%. Кредитование также доступно теперь гражданам без статуса наемного работника. Это фрилансеры, юристы, судебные приставы, менторы, водители такси и художники.
Власти надеются, что после изменений интерес к программе возрастет. Согласно подсчётам, почти 1/3 из доступного к покупке жилья приобретут граждане, которые вернутся в Молдову из-за границы.
