19 октября 2024, час 09:00

Роботизированные тракторы, системы опреснения воды и мини-метеостанции — всё это можно увидеть в центре Moldexpo на выставке Moldagrotech. Участие в ней принимают более двухсот сельскохозяйственных компаний как из нашей страны, так и из-за рубежа. Выставку можно посетить до 20 октября.

Впервые на выставке в этом году был представлен трактор-робот на гусеничном ходу. Он может работать автономно и выполнять несколько видов сельхозработ на виноградниках, в садах или в полях. 

"Сканируется местность, делается картография сада и после этого он сам отправляется туда, выполняет все работы и возвращается обратно. Он может самостоятельно измельчать овощную массу, выполнять обработку земли, косить, пропалывать. Все это он делает сам", - рассказал представитель компании Александр Пержан.

Робот оснащен большим количеством различных датчиков, которые, в том числе, помогают ему остановиться в случае, если он на своем пути встречает какое-либо препятствие. Такое оборудование производится в Италии и стоит трактор 200 тысяч евро. Сельхозпроизводители говорят, что инвестиции в подобную технику окупаются достаточно быстро.

"Если мы подсчитаем потери, которые мы несем из-за того, что работа не выполняется должным образом, когда мы не получаем из-за этого качественный продукт и не можем продать его по хорошей цене, когда у нас не хватает рабочей силы, даже если она и есть, то она всегда в дефиците. Если учесть все эти факторы, то можно подсчитать, что вложения в эту технику могут окупиться за пять лет", - считает Пержан.

Трактор немецкого производства мощностью 230 лошадиных сил оснащён системой контроля температуры воздуха, навигацией и роботизированной коробкой передач. Он потребляет всего 25 литров топлива на гектар и стоит 200 тысяч евро.

Найти на выставке можно не только дорогую технику. Фермеры, которые не готовы заплатить несколько сотен тысяч евро за новый трактор могут выбрать для себя что-то более доступное, но тоже достаточно эффективное для сельскохозяйственных работ.

На выставке представлена и другая необходимая для сельского хозяйства техника, такая как системы опреснения воды и цифровые пенетрометры — устройства для измерения плотности и сопротивления грунта. 

В предыдущие годы выставка привлекала много посетителей, но на этот раз людей немного, и клиенты говорят, что причина кроется в росте цен. Moldagrotech проходит в 43-й раз и продлится до воскресенья.

26 ноября 2024, час 09:00

Недвижимость в Молдове в ближайшее время не подешевеет, а напротив, нас может ожидать новый рост цен. Все из-за того, что спрос до сих пор почти на 20-30% превышает предложение. Мнение прозвучало в программе Secretul Banilor на TV8. 

Другая причина, которая закручивает спираль роста цен, отсутствие привлекательных альтернатив для инвестиций. Многие предпочитают покупать дополнительные квартиры, вместо инвестиций в акции, ценные бумаги или хранения денег в банковских депозитах.

" - Спрос превышает предложение на 20-30%. Предложений на рынке очень мало. 
- Если ли шансы, что цены снизятся? 
- Такой вероятности нет", - рассказал Николай Балаур, председатель Ассоциации агентов по недвижимости. 

По данным 2024 года, среднестатистический молдаванин для того, чтобы купить жилье площадью 70 квадратных метров должен работать 10 лет, при условии отсутствия каких-либо расходов. Для сравнения, в 2005 году, для покупки такой же жилой площади, в теории нужно было работать 34 года. Это говорит о том, что в последние десятилетия соотношение между доходами граждан и стоимостью недвижимости улучшилось. 

Такой тенденции, по словам экспертов, в других европейских странах нет, поскольку затраты там значительно превышают уровень средней заработной платы. Несмотря на рост цен, жилье все еще остается доступным, уверены гости программы.

"Все это предполагает, что не стоит ждать снижения цен. Однако, если взять Бухарест, не только Румынию, Францию, Италию, на данный момент Молдова - лучшее место для покупки, продажи или инвестирования в недвижимость. Отчитаться о покупке гораздо проще. Если рассматривать квартиру в хорошем районе Бухареста, то нужно рассчитывать на то, что квадратный метр может обойтись вам в сумму от 3000 до 11 000 евро", - отметил Балаур.

Эксперты прогнозируют рост цен еще и по причине того, что Молдова движется в ЕС и вступление может спровоцировать новый виток роста цен.

За девять месяцев 2024 года прошло 11 500 сделок по продажам квартир, что более чем на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Более 40% из них приобретены посредством ипотечного кредита. Эксперты полагают, что на рынок повлияло снижение ставок по кредитам на недвижимость и в меньшей степени - пересмотр условий работы программы Prima Casă.