Правительство не планирует вмешиваться, чтобы компенсировать рост ставок по кредитам, выданным в рамках госпрограммы Prima Casă. Решение озвучено после того, как Национальный банк повысил базовую ставку более чем на 2% в ответ на уровень инфляции. Власти говорят, что правила едины для всех, но заверяют, что ситуация находится под их наблюдением.
Министерство экономики будет следить за платёжеспособностью держателей ипотечных кредитов и, при необходимости, рассмотрит возможность корректировки формулы расчёта ставок.
Для более чем 10 тысяч семей, оформивших ипотеку по программе Prima Casă, новое повышение — не просто цифры на бумаге, а ощутимая дополнительная финансовая нагрузка.
По расчётам, ежемесячные выплаты вырастут минимум на несколько сотен леев, а в зависимости от суммы займа — и на тысячу, а то и две.
Причина — рост базовой ставки, напрямую влияющей на расчёт процентов.
«Эта ставка не определяется ни правительством, ни Национальным банком Молдовы. Она рассчитывается по математической формуле, основанной на рыночных условиях. На данный момент работает рыночный механизм, прописанный в контракте. Ставки могут как расти, так и снижаться. Мы внимательно следим за ситуацией, чтобы оценить платёжеспособность граждан. Формула расчёта была согласована заранее и едина для всех участников программы», — пояснила министр экономики Дойна Нистор.
Аналогичная ситуация уже наблюдалась в 2022 году, когда процентная ставка выросла с 4 до 9,5%. Тогда это вызвало волну недовольства и массовые протесты. Под давлением граждан власти согласились покрыть половину увеличения.
Программа Prima Casă, запущенная в 2018 году, помогла тысячам молодых семей приобрести собственное жильё. Государство субсидирует часть процентной ставки, но её размер напрямую зависит от референтной ставки, установленной Нацбанком.
