Несмотря на уголовные дела, грозящие многолетним тюремным заключением, в роскошном доме бывшего депутата от Демпартии Владимира Андронаки в районе Валя Морилор возобновились строительные работы. Их не смогли остановить даже судебные решения, установившие, что часть участка приобретена мошенническим путем.
Пока идет стройка в особняке, на другом конце города, на участке возле столичного цирка, право на который получено при спорных обстоятельствах, стартовало строительство двух жилых домов.
На первый взгляд, между домом в Валя Морилор и стройкой у цирка нет ничего общего. Однако журналисты-расследователи «Cutia Neagră Plus» выявили ряд корпоративных и юридических связей, которые ведут к Владимиру Андронаки.
Подставные владельцы
История дома в Валя Морилор началась в 2017 году, когда трое молодых людей приобрели старую постройку, расположенную на муниципальной земле. Формальными собственниками стали Вадим Балтаг, доверенное лицо Владимира Андронаки, а также его знакомые Эдгар Негурэ и Игорь Спиридон. Уже в августе 2018 года они получили от мэрии разрешение на "реконструкцию дома с расширением". Документ выдали всего за четыре дня.
Спустя два месяца мэрия согласилась продать им и участок площадью 10 соток по нормативной цене 1,17 лея за квадратный метр. В итоге землю вблизи Валя Морилор продали фактически за символическую сумму — чуть более 50 евро. Решение поддержали 26 муниципальных советников, большинство от Либеральной партии. Только один член совета воздержался от голосования.
Получив разрешение, владельцы снесли старый дом и возвели особняк, который вышел за пределы исходного участка. Часть строения оказалась на соседней земле, оформленной на юриста Владимира Андронаки Каролину Андриуцэ, еще одна часть заняла территорию муниципального парка.
"Ошибка" с запятой
В 2021 году Балтагу удалось оформить право суперфиция (право пользования чужой землей для строительства) на землю парка. В документах участок указали как 0,02 гектара, однако регистратор Кадастра перенес запятую, превратив его в 0,2 гектара, а также изменил статус земли с публичной на частную. Все эти операции оформлял один и тот же регистратор Игорь Тучак.
В марте этого года Тучака и Балтагу признали виновными по делу о фальсификациях. Они избежали наказания из-за истечения срока давности. На суде их защиту осуществлял адвокат Андронаки, Владимир Мошняга.
Месяц назад суд окончательно аннулировал право суперфиция на участок парка, занятого домом, который приписывают Андронаки. Адвокат Балтаги обжаловал это решение в Апелляционной палате.
Параллельно в судах рассматривается еще один иск. Мэрия требует снести часть дома, незаконно возведенную на муниципальной земле. Несмотря на это, работы в особняке продолжаются.
Участок площадью 7 соток возле Цирка за 700 леев
Строительные работы ведутся и на другом объекте, связанном с окружением Владимира Андронаки. Речь идет об участке возле столичного цирка. Там уже некоторое время закладывают фундамент для жилых домов. Земля расположена в престижном районе и объединяет несколько участков, приобретенных ранее семьей Гогу.
Большая часть территории принадлежит Марину Гогу — сыну бывшего советника от Демпартии из Каушан Петру Гогу. В 2017 году они фигурировали в деле о налоговых махинациях, связанных с табачной фабрикой. Признав вину и возместив ущерб государству в 21 млн леев, отец и сын избежали наказания.
Один из ключевых участков, 7 соток земли, семья Гогу приобрела у мэрии в 2021 году по нормативной цене. За землю в элитном районе Кишинева уплатили всего 700 леев, несмотря на то, что еще в 2005 году кадастровая стоимость этого участка оценивалась 650 тысяч леев.
Еще один соседний участок оформили через право пользования сроком на 99 лет. Документы регистрировал тот же кадастровый регистратор Игорь Тучак, который фигурирует в деле о махинациях с землей в Валя Морилор. Впоследствии Агентство государственных услуг добилось аннулирования этого права в суде первой инстанции, однако дело уже более года находится на рассмотрении в Апелляционной палате.
Строительство домов
Тем не менее, в августе 2024 года мэрия выдала разрешение на строительство семиэтажного жилого дома на участке площадью 7 соток, который семья Гогу приобрела у муниципалитета по символической цене.
По соседству с уже существующими стройплощадками мэрия выдала разрешение на возведение 15-этажного дома. Как следует из кадастровых документов, два участка общей площадью 8 соток находятся в частной собственности и с 2012 года принадлежат Андрею Жосану, владельцу строительных компаний Status Invest и Status Leasing.
У входа на строительную площадку установлен информационный щит, на котором указано, что застройщиком объекта выступает компания Status Construct. Предприятие основано в прошлом году Андреем Жосаном совместно с Аркадием Топало, бизнесменом, владеющим несколькими сетями магазинов бытовой техники в Кишинёве.
Пост директора Status Construct занимает Эдгар Негурэ, который также выступает совладельцем упомянутого выше дома Андронаки. Это не единственный их совместный проект: Негурэ руководит и другими активами, входящими в сферу влияния Топало.
Сам Негурэ отрицает какую-либо связь с бывшим депутатом от ДПМ. Тем не менее журналисты «Cutia Neagră» фиксируют повторяющиеся фамилии, одних и тех же посредников и схожие схемы оформления земельных участков.
Новые стройки без разрешений
Рядом с уже действующими объектами появился еще один строительный участок, оформленный на компанию Inamstro. Несмотря на активные земляные работы, в открытых источниках мэрии журналисты не обнаружили ни одного разрешительного документа на строительство. Представитель компании утверждает, что речь идет лишь о вывозе ранее складированного грунта.
