В северном пригороде столицы, неподалеку от Chisinau Arena, планируют проект нового центра технологий и инноваций Moldova HiTech Park. В нем смогут работать компании в сфере IT, исследований и цифровых услуг. Мастер-план проекта представили на этой неделе при участии премьер-министра Василе Тофана.
Moldova HiTech Park задуман не только как офисный кластер. На его территории планируют разместить технологические компании и стартапы, университеты, исследовательские центры и лаборатории, объекты GovTech, MedTech и HealthTech, конференц-залы, цифровую инфраструктуру и высокотехнологичные производства. Здесь же должен появиться будущий государственный дата-центр.
Проект предусматривает поэтапное строительство более 600 тысяч квадратных метров недвижимости. Около 22% территории отведут под MedTech и HealthTech — лаборатории, центры тестирования и симуляции, медицинскую робототехнику и высокотехнологичное производство.
Не менее 40% территории площадью около 50 гектаров останется незастроенной. Предусмотрены зеленые и общественные зоны, пешеходные дорожки, велодорожки и пространства для отдыха. Застройку планируют сделать более компактной и преимущественно вертикальной.
Министр экономического развития и цифровизации Еуджен Осмокеску заявил, что парк должен привлечь инвестиции с высокой добавленной стоимостью и создать высокооплачиваемые рабочие места. Задача проекта — объединить капитал, специалистов, научные исследования и технологическую инфраструктуру.
В мастер-план также заложена концепция sponge city — сбор, хранение и повторное использование дождевой воды. Проект рассчитывают реализовать по международным стандартам устойчивого строительства с возможностью сертификации BREEAM.
Отдельный блок касается транспортной инфраструктуры на севере Кишинева. Планируется реконструкция и расширение развязки на трассе R6, которая должна стать первой в Молдове трехуровневой дорожной развязкой.
Власти намерены создать транспортный коридор между Moldova HiTech Park и кампусом Технического университета Молдовы на улице Студенческой, чтобы облегчить доступ студентов и исследователей к компаниям и лабораториям парка.
Проект еще находится на этапе подготовки: продолжаются технические и финансовые расчеты, переговоры с ЕБРР, а мастер-план предстоит вынести на общественные консультации. Мастер-план разработали румынское бюро UNITH2B architects, команда Moldova HiTech Park и местное Architects Group при финансовой поддержке правительства Германии через GIZ.
Продолжается подготовка финансовой модели проекта и переговоры с Европейским банком реконструкции и развития. На первом этапе планируется построить базовую инфраструктуру и первоначальное ядро парка, после чего власти рассчитывают привлечь частные инвестиции.
