Методология расчета потребления тепла в квартирах, которые отключены от центрального отопления, условна и никогда не сможет давать точные данные. Правительство не в состоянии посчитать количество потребляемого тепла в каждом помещении и не должно этим заниматься. Сбор такой информации мог быть в компетенции в ЖЭК, но сейчас предприятия ЖКХ уже ничем толком не управляют. Поэтому точно рассчитывать потребление каждой квартиры должны ассоциации жильцов, заявил 28 сентября экс-министр энергетики и эксперт в области Виктор Парликов в "Новой неделе с Анатолием Голя" на TV8.
Зрительница задала вопрос о несправедливом, по ее мнению, распределении расходов за отопление для тех, кто отключился от централизованной системы. И поставила Парликову в вину принятие данной методологии. Он согласился, что расчеты могут не учитывать многие факторы, но добавил, что на уровне центральных властей невозможно установить точные данные.
"Справедливость здесь сложно найти. Эта методология пытается заменить работу ЖЭКов или ассоциации жильцов, где управляющий жилфондом должен знать, кто живет в квартире, отключены ли у него батареи, вывел ли он дополнительные батареи на балкон и т.д. Он должен знать, как распределяется тепло внутри дома и таким образом распределять общий счет на дом.
Эту работу с 1990-х годов никто не проводил. Не выполняют свою работу многие ассоциации жильцов, и муниципальная власти, а это следующий уровень, на котором принимаются решения. Правительство рекомендует распределять по методологии, потому что ничего лучше на центральном уровне придумать нельзя", — рассказал Парликов.
Он отметил, что многие дома фактически никем не управляются, предприятия ЖКХ ничего не делают, а ассоциации жильцов могут существовать лишь номинально. В таком случае власти просто не могут установить конкретное потребление тепла в квартире. Если люди хотят чтобы все было "по справедливости", они должны сами провести расчеты и свести их с данными с общедомового счетчика.
"У нас есть несколько позитивных примеров, где ассоциации жильцов сами решили, какое у них будет распределение, кто сколько платит. И мы такое только поддерживаем обеими руками. Так как последнее, чем хочет заниматься министерство, это распределением тепла между двумя соседями. Домоуправление - это последнее чем должно заниматься министерство", - подытожил Парликов.
Бывший министр согласился, что разработанная при нем методология содержала неточности, однако добавил, что их со временем исправляют. Он повторил, что власти никогда не смогут точно рассчитать транзит и распределение тепла без участия самих жильцов, которые могут быть представлены через ассоциацию.
***
Как считают тепло в отказавшихся от центрального отопления квартирах?
В Молдове в большинстве многоэтажных домов старого фонда система отопления вертикальная: горячий теплоноситель идёт по стоякам через квартиры разных этажей. Даже если радиаторы в конкретной квартире отключены, проходящие через неё трубы физически отдают тепло. Поэтому показания общедомового счётчика распределяют между всеми помещениями здания и делят расходы между собственниками.
Расчет происходит по сложной формуле. За отправную точку берут реальное потребление всего дома по общедомовому счётчику. Для отключённой квартиры учитывают, в частности: её площадь; проходят ли через неё действующие транзитные стояки; площадь подключённых и отключённых квартир во всём доме; количество этажей; наличие и режим отопления подвала, лестничной клетки и технического этажа; положение квартиры — первый или последний этаж, угловая или внутренняя; наличие подтверждённого утепления; в определённых случаях — использование альтернативного источника отопления.
После определения количества тепловой энергии, приходящееся на квартиру, этот объём в Гкал умножают на действующий регулируемый тариф поставщика тепловой энергии.
