27 мая 2025, час 11:24

За первые три месяца текущего года жилье в столице подорожало более чем на 17,4%. Медианная цена на недвижимость выросла с 89 000 до 104 500 евро. Продажи снижаются, однако из-за расширения программы государственного ипотечного кредитования, спрос остается и цены продолжают расти, сообщили в Национальном банке Молдовы (НБМ) со ссылкой на индекс цен на жилую недвижимость (RPPI).

Общий индекс RPPI составил 211,7%, что на 18,4% больше по сравнению с последним кварталом 2024 года и на 35,4% — по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

"Впервые зафиксировано столь стремительное удорожание жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Это во многом связано с расширением доступа к ипотечному финансированию в рамках государственной программы „Prima Casă Plus”, нацеленной на улучшение жилищных условий для семей в Республике Молдова", — отмечает НБМ, передает mold-street.com.

На первичном рынке индекс цен достиг 220,9% — рост на 20,6% по сравнению с IV кварталом 2024 года. На вторичном рынке — 204,9%, что на 17,4% выше аналогичного показателя прошлого квартала.

Несмотря на рост цен, количество сделок падает

Одновременно наблюдается сокращение количества сделок купли-продажи жилья, включая приобретение недвижимости в ипотеку. Это говорит о снижении покупательской активности.

"Повышение цен начинает сдерживать спрос — потенциальных покупателей становится меньше. Однако доля сделок, финансируемых за счёт ипотечных кредитов, напротив, растёт", — подчёркивает регулятор.

Если в конце 2024 года доля таких сделок составляла 32,1%, то к марту 2025 года она достигла 41,0%, несмотря на общее снижение числа операций на рынке недвижимости на 32,9%.

Общее количество сделок падает, но процент и суммы ипотечных кредитов растут, все меньше людей покупают жилье за накопления. Программа "Prima Casă Plus" позволила многим воспользоваться ипотекой, увеличив максимальную сумму финансирования и охватив полную стоимость приобретаемого жилья.

Тройной рост числа ипотек по госпрограмме

С момента запуска программы в третьем квартале 2024 года число выданных ипотек по ней выросло почти втрое: с 310 до 922 кредитов в I квартале 2025 года. Их доля в общем объёме ипотечных займов выросла с 11% до почти 35%.

Средняя сумма ипотечного кредита по этой программе составляет около 2,5 млн леев, или 127 800 евро. Это может стать ориентиром для цен на рынке жилья в столице.

"В случае достижения ценами этого уровня можно ожидать стагнации на рынке — спрос снизится из-за ограниченной платёжеспособности людей, а покупатели начнут искать жильё в других регионах страны", — считают в НБМ.

07 декабря 2025, час 15:31

За последние годы в Молдове количество взрослых, признанных лицами с ограниченными возможностями, значительно сократилось, однако число детей с особенностями здоровья расти. Такие данные были опубликованы Национальным бюро статистики в честь Международного дня лиц с ограниченными возможностями.

В муниципальном центре реабилитации для детей ежегодно получают помощь около 3 тысяч несовершеннолетних с различными нарушениями – от расстройств поведения до серьёзных травм. Им предоставляются лечение и восстановительные процедуры, которые помогают легче интегрироваться в общество.

Эрнест – один из самых активных воспитанников центра в Кишинёве. В возрасте двух лет ему поставили диагноз – форма аутизма, и он практически не говорил. С тех пор малыш проходит интенсивную реабилитацию. Уже после полутора лет терапии результаты стали заметны.

«Он получил не только занятия с логопедом, но и с психопедагогом и психологом. У нас было очень много занятий, и теперь вы слышите, какой он активный, какой у него словарный запас, он уже может формулировать предложения. Для нас это очень важно: из 2–3 слов он уже составляет полноценные фразы. Раньше он был практически неразговорчивым», – рассказала логопед Светлана Гудумак.

Для Валерии ограничение возможностей тоже не стало препятствием на пути к мечте – стать студенткой университета. Полгода назад девушка получила травму после падения с дерева и теперь передвигается на коляске. Благодаря роботизированной реабилитации она начала совершать произвольные движения руками и ногами.

«Я чувствую себя очень хорошо и горжусь такими результатами за столь короткое время. Моё желание – восстановиться, стать такой, как раньше, а затем снова начать жизнь с нуля, продолжить учёбу и карьеру», – призналась Валерия Софронеску.

Врачи уверены, что если прогресс сохранится, уже через несколько месяцев она сможет самостоятельно управлять коляской. 

«Это устройство помогает даже при очень слабой мышечной силе: оно фиксирует мышечную активность и помогает пациенту. Движение инициирует сам пациент, а электромиографическое устройство его поддерживает, что позволяет почувствовать движение. Ранее ей было сложно удерживать и брать предметы, теперь функциональность руки постепенно улучшается», – объясняет кинетотерапевт Элеонора.

В реабилитационном центре детям предоставляются услуги кинезитерапии, гидрокинезитерапии, термотерапии, роботизированной реабилитации, а также когнитивной, психологической и логопедической реабилитации.

Директор учреждения отмечает, что в последние годы количество детей, нуждающихся в таких услугах, значительно выросло. И чем раньше начинается вмешательство, тем эффективнее результаты, будь то при расстройствах поведения или травмах.

«Количество таких детей действительно очень большое, оно удвоилось, а может быть, даже утроилось. В основном речь идёт о психо-вербальных и поведенческих нарушениях: расстройства аутистического спектра, синдром гиперактивности и другие патологии, которые сегодня можно назвать эпидемией XXI века», – отметила Екатерина Гынгота.

Ежегодно в Республиканском центре реабилитации для детей проходят лечение около 3 000 человек.

По данным Национального бюро статистики, в Молдове зарегистрировано 160 тысяч лиц с ограниченными возможностями, из которых более 11 тысяч – дети до 17 лет, что составляет почти 7% населения. 

Большинство детей с особыми образовательными потребностями интегрированы в обычные школы.