В программе Prima Casă молодых покупателей жилья разделили на две категории: одни получили компенсации, другие остались без поддержки. В правительстве говорят, что денег больше нет. Минфин ещё в марте подсчитал, что продолжение выплат не укладывается в бюджет в 120 млн леев. В итоге часть бенефициаров вынуждена полностью оплачивать ипотеку из собственного кармана.
Глава Минфина Андриан Гаврилица заявил журналистам, что бюджет на этот год был исчерпан уже в первом квартале, спрос на программу оказался слишком высоким.
«Новые заявки больше не рассматриваются, однако часть гарантий продолжает действовать в обычном режиме. Мы пересматриваем программу, чтобы понять, в каком виде её можно обновить – до тех пор, пока не появится возможность дополнить её дополнительными средствами. Заявки, уже одобренные для финансирования, будут приняты. Остальные переводятся в режим ожидания. В случае возможной корректировки бюджета во второй половине года мы сможем обсудить, как будет выглядеть программа и какие дополнительные средства удастся на неё выделить», —пояснил Гаврилица.
Председатель парламентской комиссии по экономике Раду Мариан утверждает, что государство рассматривает возможность изменения механизма программы.
«Механизм необходимо улучшить. Нужно перейти от инструмента, стимулирующего спрос и создающего давление на рынок, к программе, которая будет стимулировать предложение – через новое строительство и доступное жильё в партнёрстве с добросовестными частными застройщиками. Мы работаем над этой новой концепцией и вскоре её представим», — заявил депутат.
Официальные данные показывают, что в прошлом году через государственную ипотечную программу Prima Casă граждане приобрели около 3000 квартир, а за первые два месяца 2026 года рассмотрено 320 заявок.
***
За 7 лет существования программа пережила несколько сложных периодов. Летом 2022 года ключевая процентная ставка выросла с 4% до 9,5%.
Резкий рост платежей вызвал массовые протесты. Под давлением граждан правительство согласилось компенсировать половину увеличения ставок, взяв на себя 50% роста расходов.
На сегодняшний день государство компенсирует ипотечные кредиты почти 6 000 граждан Молдовы.
