Guvernul a aprobat în cadrul ședinței de luni, 4 aprilie, Avizul la proiectul de lege cu privire la condominiu. Documentul conține o serie de prevederi importante, menite să îmbunătățească cadrul normativ. Astfel, în urma modificărilor, proprietarului apartamentului i se interzice să efectueze intervenții sau lucrări la fațadele clădirilor.
În cazul în care se va încălca această normă, se va aplica o penalitate de către administratorul asociației.
„Avem tot felul de clădiri colorate după placul și buzunarul fiecăruia, fără estetică, multă dezorganizare în asociațiile de locatari, cheltuieli ineficiente și netrasparente. Pentru a face regulă în acest domeniu, cu echipa mea am dat aviz pozitiv și câteva modificări legislative la proiectul de Lege cu privire la condominiu, care au fost aprobate astăzi în ședința Guvernului”, a subliniat ministrul Infrastructurii, Andrei Spînu, într-o postare pe Facebook.
Potrivit aceluiași proiect, cheltuielile urmează să fie suportate de către asociațiile de locatari conform hotărârii adunării generale și se interzice oricare plată de la proprietar, care nu corespunde cerințelor legii.
Asociația de locatari va trebui să dezvolte o platformă online care să fie accesată oricând de proprietari pentru a avea acces gratuit la statutul asociației, regulamentul de activitate, precum și la procesele verbale ale adunării generale și alte informații relevante.
Documentul prevede crearea Fondul de reparație și dezvoltare, iar toate plățile la acest Fond nu se vor face, fără existența unei hotărâri a adunării generale. Totodată, serviciile intermediate care vor fi prestate de către administrator, vor fi contractate după aprobarea hotărârea adunării generale.
Proiectul stabilește modul clar de organizare a proprietarilor în cadrul unei asociații care include mai multe blocuri și urmează să ofere posibilitatea proprietarilor (gestionari) de a contracta servicii de administrare a condominiului de la o altă persoană fizică sau juridică. Actualmente, fondul locativ este adminstrat de către Întreprinderile Muncipale pentru Gestionarea Fondului Locativ, care majoritatea, astăzi, sunt în proces de insolvabilitate.
Obiectivul noilor reglementări constă în informarea mai eficientă a proprietarilor despre situația asociației ai cărei membri sunt și asigurarea unui control mai transparent al costurilor pentru întreținerea blocului locativ.
