Piața imobiliară, din nou în impas. Agenții de vânzări susțin că acum problema e că oferta de apartamente e mult prea săracă în comparație cu cererea, care a început să crească și e la nivelul celui înainte de pandemie. Cu alte cuvinte, mulți din cei care au amânat achiziția acum vor să cumpere doar că nu prea au din ce alege. În aceste condiții, experții imobiliari susțin că prețurile locuințelor ar putea crește cu până la 15 la sută și ar urma să ajungă chiar și până la 2000 de euro metrul pătrat. Reprezentanții companiilor de construcții dau din umeri și spun că ridicarea blocurilor trenează pentru că până acum au avut moratoriu, în plus, încă persistă incertitudinea din cauza războiului.
Agenții imobiliari spun că în prezent pe piață sunt foarte puține apartamente de vânzare în raport cu numărul doritorilor de a-și achiziționa un apartament. Din cauza moratoriului, s-a construit mult mai puțin, iar blocurile care se ridică în prezent vor fi date în exploatare abia peste doi-trei ani.
În ultima perioadă, cererea a crescut semnificativ și revine la nivelul anului 2020. Un imbold a fost dat și de micșorarea dobânzilor la creditele imobiliare.
În aceste condiții prețurile ar putea crește simțitor. Agenții imobiliari susțin că autoritățile ar trebui să intervină pentru ca piața să nu intre în colaps.
Companiile de construcții spun că, în prezent, nu sunt premise de scădere a prețurilor, deoarece materiale sunt foarte scumpe.
În prezent, prețul unui metru pătrat, într-un apartament nou, în variantă albă este între 1000 și 1200 de euro. Într-un bloc nou cu reparație, un metru pătrat costă între 1300 și 1500 de euro, iar un metru pătrat într-un bloc vechi valorează în medie între 900 și 1200 de euro. Prețul variază în funcție de locație. Potrivit Agenției Servicii Publice, în primele cinci luni ale anului, în țara noastră, s-au vândut puțin peste 6.700 de apartamente. În acest weekend la Chișinău se desfășoară primul Congres Imobiliar din Republica Moldova. Experții imobiliari, dar și cei din domenii conexe, s-au reunit pentru a discuta despre evoluția pieței, dar și identificarea soluțiilor la provocările cu care se confruntă acest domeniu.
