02 noiembrie 2023, ora 16:34

Procuratura Anticorupție (PA) informează că a terminat urmărirea penală în privința Irinei Lozovan și a soțului acesteia, Gîrleanu Pavel. Aceștia sunt învinuiți de acceptarea cu bună știință a finanțării partidului politic „Renaștere” din partea unui grup criminal organizat condus de Ilan Șor.

Conform probatoriului administrat, „procurorii au constatat că, Irina Lozovan, fiind deputat în Parlament și membră a Biroului Politic al Partidului Politic Partidul „Renaștere”, acționând în mod intenționat şi prin înțelegere prealabilă cu soțul ei și alte persoane nestabilite la moment de organul de urmărire penală, care fac parte din conducerea Partidului „Renaștere” și care au dreptul de gestionare a surselor financiare a acestuia, ignorând normele ce reglementează modul de finanțare a partidelor politice, a acceptat cu bună știință finanțarea Partidului „Renaștere”, din partea grupului criminal organizat condus de Ilan Șor”.

Respectiv, PA notează că din motiv că Partidului Politic „Șor” a fost declarat neconstituțional prin Hotărârea Curții Constituționale din data de 19 iunie 2023, Ilan Șor, având scopul menținerii controlului asupra unor procese politice, electorale, sociale din Republica Moldova, a oferit membrului Biroului Politic al Partidului Politic Partidul „Renaștere”, Irina Lozovan, mijloace bănești pentru identificarea cât mai multor primari și consilieri locali, pe care să-i convingă să adere la Partidului Politic Partidul „Renaștere”.

Astfel, Lozovan a încercat să recruteze primarul orașului Ocnița, promițând-ui 1 milion lei personal și alți 1 milion lei, alocați primăriei pentru a fi utilizați la dezvoltarea infrastructurii orașului Ocnița, în vederea fortificării poziției electorale a Partidului „Renaștere”.

„Deși, primarul orașului Ocnița a refuzat propunerea, Irina Lozovan și soțul acesteia au continuat acțiunile de convingere, transmițând-ui  primului, suma de 30 000 dolari SUA, bani ridicați de către soțul Irinei Lozovan, de la sediul Partidului Politic Partidul „Renaștere”, care proveneau de la grupul criminal organizat, condus de Ilan Șor”, notează PA.

La 21 septembrie 2023, deputații din Parlamentul Republicii Moldova au aprobat cererea Procurorului General interimar privind ridicarea imunității Irinei Lozovan, lipsind-o de imunitate parlamentară.

La această etapă, urmează să fie prezentate materialele cauzei penale învinuiților și avocaților acestora, să fie soluționate cererile și demersurile acestora, iar ulterior cauza penală să fie expediată în instanța de judecată.

Menționăm că, la 18 octombrie 2023, Judecătoria Chișinău, sediul Ciocana a prelungit măsura preventivă arest la domiciliu pe un termen de 30 zile în privința Irinei Lozovan.

Notă: Persoana acuzată de săvârșirea unei infracțiuni este prezumată nevinovată atâta timp cât vinovăția sa nu va fi constatată printr-o hotărâre judecătorească de condamnare definitivă.

24 ianuarie 2025, ora 22:40

Majorarea de anul trecut, cu 30 la sută a prețurilor la apartamente, nu a scăzut din dorința de cumpărare a moldovenilor, ci dimpotrivă. Cei de la Cadastru anunță că în 2024 s-au procurat cu aproape 10% mai multe locuințe decât în 2023. Cum se explică aceste tendințe și cum vor evolua lucrurile în 2025, aflați din reportajul ce urmează.

Datele oferite de Instituția Publică Cadastrul Bunurilor Imobile arată că pe parcursul anului 2024 în țara noastră au fost cumpărate în total 22 de mii 225 de apartamente. Totalul este cu aproximativ 1.680 de locuințe mai mare decât în 2023. Se cumpără intensiv și casele, în 2024 fiind vândute în total 11.238 de locuințe, cu peste 1.400 mai multe decât în 2023. 

Chiar dacă locuințele s-au scumpit în medie cu 30% în 2024, moldovenii au continuat să investească în imobile.

”Printre factorii care au dus la creșterea numărului de apartamente cumpărate de moldoveni anul trecut se numără ieftinirea creditelor ipotecare, dar și relansarea programului Prima Casă, care a venit cu condiții mai avantajoase pentru viitorii proprietari. Asta a dus la faptul că numărul creditelor ipotecare a fost dublu față de 2023”.

„Noi avem o cerere care depășește oferta cu 30 de procente în acest moment. Am avut un stoc foarte limitat de apartamente spre vânzare, iar pe de o parte s-au ieftinit creditele ipotecare și toți cei care nu au avut bani cash să procure în anii precedenți pentru că a fost destul de scump au năvălit pe piață anul acesta. În 2022 -2023 am avut un DAE de 14 la sută, în 2024 acesta a fost la jumătate 7-8 procente, pentru Moldova este un procent destul de confortabil”, a menționat expert imobiliar, Victor Cernomorcenco.

O altă explicație a creșterii vânzărilor este și faptul că din aprilie, tranzacțiile mai mari de 100 de salarii medii pe economie vor trebui făcute obligatoriu prin transfer bancar, iar cei care nu pot justifica banii se grăbesc să îi investească până atunci. 

„ Se civilizează piața, asta nu este nimic rău, dar așteptările oamenilor sunt diferite. Omul lucrează, la noi o mare parte lucrează peste hotare cineva are contracte, cineva nu are, dar banii sunt munciți și asta este teama lor. Unde nu era cererea mare, acum cumpără tot, tot”, a subliniat expert imobiliar, Radu Sitov.

Datele arată că anul trecut au fost achiziționate în jur de 8000 de apartamente prin credit ipotecar. Dintre acestea, în jur de 1300 au fost achiziționate prin programul Prima Casă Plus, lansat în septembrie 2024. 

Expertul economic Veaceslav Ioniță spune că volumele luate în credit, având în vedere costul apartamentelor sunt un record pentru țara noastră.

„ În trimestrul IV 2024 cetățenii Republicii Moldova au luat 3,2 miliarde de lei credit ipotecar, ca să spun că asta e mult, înseamnă nimic să nu spun. În total în 2024 am luat 8,1 miliarde de lei credit ipotecar de 2,5 ori mai mare decât în 2023, imaginabil cu toți ceilalți ani”, a menționat expert economic, Veaceslav Ioniță.

Experții susțin că tendința de scumpire a apartamentelor va continua și în acest an, însă vânzările pot fi influențate de criza energetică. 

„Este foarte important să vedem cum va influența această criză energetică pe care o avem la moment, pentru că în pofida faptului că salariul mediu pe economie a crescut în acest an la 16.100 de lei, oricum puterea de cumpărare va scădea, oamenii se vor orienta pe cheltuielile curente și mai puțin pe investiții pe termen lung. Dacă creditele ipotecare se vor scumpi în viitorul apropiat nu vom mai avea atâția cumpărători”, a punctat expert imobiliar Victor Cernomorcenco.

 „Dacă o să fie puține autorizații de construcție emise, tendința anului 2024 o să se păstreze și la prețuri și la oferte și la tot. Noi cu părere de rău în țară nu producem nimic, noi importăm toate materialele de construcție. Un metru pătrat să-l făurești aici, un bloc și altul la Iași e diferit, diferența e foarte mare, costul e mai mare aici”, a subliniat expertul economic Radu Sitov.

În prezent, prețul mediu al unui metru pătrat de locuință în Chișinău este de 1540 de euro. Într-un bloc nou în variantă albă prețul este de 1.500 euro, iar cu reparație între 1.800 și 2.000 de euro. În blocurile vechi costul mediu este de 1.200-1.300 de euro.