03 august 2024, ora 20:45

Moldovenii au început să manifeste interes tot mai mare pentru creditele ipotecare. Potrivit unui nou raport al Idis Viitorul, procurarea unei locuințe prin împrumut de la bancă a devenit mult mai accesibilă, decât acum zece ani. Doar în primele șase luni ale acestui an, băncile au oferit aproape 5800 de împrumuturi ipotecare. O creștere semnificativă, spun experții. Factorii principali ar fi condițiile de împrumut. Astfel, bunăoară, în prezent rata dobânzii este 7,6 procente, în comparație cu 2008 când era de 16,6 la sută, dar oricum rămâne mult mai mare decât în alte țări dezvoltate. 

„În primul trimestru din acest an s-au luat credite de 1,29 mlrd/lei, iar în trimestrul doi – de 1,58 mlrd/lei. Ne-am apropiat de maximum din 2021. Ultima dată când a fost înregistrat un asemenea record a fost în 2021, trimestrul trei, când s-au luat credite de 1,53 mlrd/lei. Acum, în trimestrul doi, s-au luat credite mai multe decât oricând.” 

Acest fapt se datorează scăderii ratei medii a dobânzii la creditele imobiliare noi pentru persoanele fizice, spune expertul Veaceslav Ioniță. Dacă în 2008 procentul a fost de 16,6, acum a scăzut la 7,6 la sută. Doar în prima jumătate a acestui an, băncile au oferit 5785 de credite ipotecare, de aproximativ patru ori mai mult decât acum 16 ani. Iar dacă în 2015, valoarea unui credit ipotecar echivala cu 8 salarii medii anuale, acum este vorba despre 6,2 salarii medii anuale. 

„Republica Moldova este într-o zonă de subdezvoltare, iar în următorii ani salariile vor continua să crească în euro. Dacă cineva a accesat 5 ani în urmă un credit, povara financiară asupra bugetului familiei este în prezent de două ori mai mică. Dacă trei ani în urmă un credit ipotecar echivala cu 6 salarii ale unei familii, astăzi este 3 salarii.” 

Expertul economic mai spune că în timp ce unii oameni accesează credite imobiliare noi, alții întorc cele accesate anterior. Chiar dacă fenomenul creditelor imobiliare din Republica Moldova este de două-trei ori mai slab față de țările din regiune, dar și cele dezvoltate, potrivit lui Veaceslav Ioniță, totuși, în condițiile în care piața imobiliară este în proces de formare, situația este oricum net mai bună decât a fost acum 10 ani.

14 noiembrie 2024, ora 22:30

Întreprinderile deținute de stat în Republica Moldova trebuie să implementeze măsuri anticorupție mai riguroase, în conformitate cu bunele practici europene. Acestea vor reduce riscurile de corupție și vor îmbunătăți funcționarea generală a întreprinderilor deținute de stat, care sunt esențiale pentru economia țării. Cel puțin asta relevă un raport privind corupția în întreprinderile deținute de stat, prezentat astăzi de Comitetul Consultativ Independent Anticorupție.

Principalele recomandări vizează numiri pe bază de merit și conform unor criterii mai riguroase la consiliile și conducerea întreprinderilor de stat, eliminarea funcționarilor publici din consiliile de administrație, alocarea mai multor resurse pentru evaluarea și verificarea declarațiilor de avere și intereselor personale ale reprezentaților conducerii de vârf a întreprinderilor de stat, elaborarea politicilor de remunerare rezonabilă a comitetelor de directori și membrilor consiliilor de administrație, dar și consolidarea normelor privind achizițiile publice ale întreprindelor care aparțin statului.

Experții străini atenționează că dacă în Republica Moldova vor continua să existe scheme de corupție în cadrul întreprinderilor deținute de stat, calea integării în Uniunea Europeană va fi dificilă. 

Autorii raportului precizează că deși în ultimii ani au fost inițiate reforme legislative, mai persistă provocări, cum ar fi aplicarea incosecventă a legilor, influențele politice și controalele interne insuficiente, din cauza cărora întreprinderile deținute de stat rămân vulnerabile în fața corupției. 

Raportul subliniază, de asemenea, provocările cu care se confruntă Agenția Proprietăți Publice, care joacă un rol-cheie în gestionarea întreprinderilor deținute de stat. 

Experții recomandă consolidarea independenței agenției și definitivarea responsabilităților de supraveghere pentru a le alinia mai bine necesităților de administrare ale întreprinderilor deținute de stat. Raportul solicită crearea unui cadru mai armonizat și transparent pentru gestionarea activelor de stat, cu delimitări mai clare a funcțiilor atribuite ministerelor de profil și APP. 

Comitetul Consultativ Independent Anticorupție este o structură independentă formată din experți internaționali și naționali. Acesta are misiunea de a analiza problemele sistemice de corupție mare ce afectează instituțiile de stat și de a îmbunătăți capacitatea acestora de a implementa măsuri anticorupție.