Parlamentarii recunosc faptul că au cam exagerat cu decizia de a interzice folosirea banilor în numerar pentru toate tranzacțiile imobiliare de peste 80 de mii de euro și au votat astăzi o soluție. Cei care au economii în euro nu vor mai trebui să-i convertească în lei, atunci când vor cumpăra o locuință. Agenții imobiliari susțin că prevederea votată astăzi face reduce semnificativ costurile tranzacțiilor.
„ Din datele pe care le avem noi, 90-95 la sută din tranzacțiile secundare între persoane fizice, nu ne referim la Prima Casă, între persoane fizice au loc în valută și acum legea din Republica Moldova spune că tranzacțiile prin bănci trebuie să aibă loc în lei. Dacă nu am modifica nimic ar apărea această problemă cu diferența de schimb valutar, pierderi pentru cetățeni și reieșind din această situație aplicăm un model care se întâmplă și în alte țări europene, facem o excepție, o astfel de tranzacție va putea avea loc în valută”, a menționat deputat PAS, președinte Comisia Buget și Finanțe, Radu Marian.
Agenții imobiliari salută inițiativa, precizând că permisiunea de a face achiziții imobiliare cu transferuri în euro va reduce într-un final prețul cumpărăturii.
„ Dacă luăm un apartament de 100 de mii de euro și diferența de curs este de 30 de bani, părțile pierd 30 de mii de lei ceea ce este o sumă costisitoare. Sunt cazuri când ajungând la notar și aflând despre asta, cumpărătorul sau vânzătorul decid să nu mai facă tranzacția deoarece diferența de curs este destul de mare pentru ei. În mare parte pentru cei care își cumpără casă pentru ei personale este o oportunitate destul de bună”, a subliniat director agenție imobiliară, Alexei Curti.
Precizăm că, din întâi aprilie tranzacțiile pentru procurarea unei locuințe care depășesc prețul de 100 de salarii medii pe economie sau aproximativ 80 de mii de euro va putea fi făcută exclusiv doar prin transfer bancar. Persoanele vor trebui să prezinte și o dovadă a provenienței banilor. Altfel, contractele de vânzare-cumpărare nu vor putea fi autentificate și respectiv, nu vor avea putere juridică. Guvernarea susține că schimbă regulile pentru o mai bună disciplină fiscală și combaterea fenomenului spălării banilor.
