Cele mai bune țări europene pentru investiții imobiliare în 2025 se află în Europa Centrală și de Est. Astfel, Moldova ocupă primul loc într-un nou studiu realizat de compania britanică de asigurări William Russell, transmite Euronews.
Moldova a obținut cel mai mare scor în baza elementelor-cheie ale investițiilor imobiliare, cum ar fi ratele de impozitare pe proprietate, impozitul pe venit din chirii și randamentul brut al închierii.
Țara noastră a fost descrisă ca fiind „o piață emergentă, cu randamente ridicate, potrivită pentru investitorii imobialiri timpurii și toleranți la risc”. Studiul a constatat că costurile de achiziție a unei properietăți ajung la maximum 2,80% din preț, iar impozitul pe veniturile din chirii este de doar 12%, ceea ce asigură un randament atractiv.
Moldova a obținut un scor ridicat și datorită capitalei, Chișinău, care a cunoscut o dezvoltare constantă în ultimii ani în infrastructură, ospitalitate și afaceri.
Aceste progrese, împreună cu creșterea turismului, oferă oportunități de închirieri pe termen scurt.
Pe locul doi în clasament s-a clasat Lituania, care, în pofida creșterii prețurilor proprietăților cu aproape 10% în utlimul trimestru al anului 2024, rămâne atrăgătoare pentru străini, întrucât nu există restricții privind achiziția de proprietăți.
„Cu un randament brut al închirierii de aproximativ 6,39% pe an și costuri de achiziție de maximum 4,10%, ritmul moderat de creștere a pieței imobiliare din Lituania oferă o rentabilitate bună pe termen lung”, se arată în raport.
Macedonia de Nord, o altă țară candidată la UE, a fost clasată pe locul trei. Capitala, Skopje, se confruntă cu o creștere urbană, modernizări de infrastructură și o cerere în creștere pentru spații rezidențiale și comerciale. Țara oferă impozite reduse, un proces simplificat de achiziție și incentive guvernamentale pentru investițiile străine.
Potrivit studiului, Serbia, Irlanda și Letonia oferă, de asemenea, randamente foarte bune, cu randamente anuale brute de peste 7%.
TV8.md amintește că numărul tranzacțiilor cu apartamente în Moldova a scăzut cu 30 la sută, în primul trimestru al anului 2025, în comparație cu primele trei luni ale anului trecut, arată statisticile Agenției Servicii Publice, oferite pentru TV8.
