A fost finalizată evaluarea masivă a bunurilor imobile, iar statul începe să aplice noile valori. Este vorba despre actualizarea prețurilor cadastrale pentru apartamente, case și terenuri, valori care nu mai fuseseră revizuite de ani buni. Autoritățile spun că noile estimări reflectă mai bine realitatea pieței, iar proprietarii sunt îndemnați să verifice datele și, dacă este cazul, să le conteste, transmite 1TV.
Potrivit conducerii Agenției, reevaluarea era absolut necesară, în condițiile în care ultima evaluare generală a fost realizată în perioada 2004-2011, iar rezultatele nu mai reflectau realitatea pieței. Asta lăsa loc de tranzacții mai puțin transparente și incorectitudini fiscale.
„Ultima evaluare generală a fost efectuată în perioada 2004 - 2011. Unele bunuri imobile nici n-au fost incluse în acest proces de evaluare, iar altele nu mai corespund realității economice actuale. Nu putem opera în 2026 cu valori din 2004. Evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile apropie valorile cadastrale de realitatea economică. Noile valori cadastrale vor fi posibil de utilizat începând cu anul 2027”, a menționat directorul Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru, Ivan Dani.
După anunțarea datelor reevaluării, cetățenii pot verifica corectitudinea datelor prin accesarea portalului geodata.gov.md, la rubrica „Verifică valoarea”. Ei pot face asta începând de ieri, timp de trei luni, până la finele lunii aprilie. Astfel, oamenii pot verifica caracteristicile tehnice și valoarea estimată a proprietății lor, iar dacă nu sunt de acord, pot depune o contestație.
„Parametri tehnici. În cazul când la bunul imobil care vă aparține lipsesc careva utilități cum ar fi apă, gaz, rețele pluviale etc. sau alt exemplu poate fi că la bunul imobil al dumneavoastră este țiglă metalică și geamuri termopan, dar în baza de date este lemn și ardezie. Sunt niște caracteristici pe care le puteți contesta. Sau puteți contesta valoarea cadastrală, este prea mare sau prea mică. Fac o mențiune că la apartamente poate fi contestată numai valoarea cadastrală, nu și parametri tehnici”, a subliniat directorul Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru, Ivan Dani.
Validarea modelelor de evaluare urmează să fie finalizată la sfârșitul lunii octombrie 2026, după examinarea tuturor contestațiilor, astfel ca în 2027, Moldova să poată trece la noul sistem fiscal și cadastral.
