Programul „Prima Casă” va continua, iar autoritățile lucrează la un nou mecanism de sprijin pentru tinerii care doresc să-și cumpere primul apartament. Declarațiile au fost făcute la „Cutia Neagră” de președintele Comisiei economie din Parlament, Radu Marian, după ce Ministerul Finanțelor a stopat acceptarea cererilor pentru acordarea compensațiilor. Deputatul PAS a explicat situația prin cererea mare și oferta insuficientă de pe piață.
În schimb, deputatul Blocului Alternativa, Ion Chicu, a avertizat cetățenii să nu aplice la program, subliniind că, în lipsa compensațiilor, acesta ar putea fi mai dezavantajos decât un credit imobiliar. Afirmațiile au fost făcute în cadrul emisiunii „Cutia Neagră” de la TV8.
„A crescut cererea, numărul persoanelor care au depus. (...) Un val de cereri suplimentare a apărut acum după ce au fost analizate”, a declarat Marian.
În acest sens, deputatul consideră că construirea de blocuri de locuințe în suburbiile Chișinăului ar putea reprezenta o soluție viabilă în contextul lipsei ofertei și al prețurilor ridicate. Acestea ar urma să fie ridicate în parteneriat cu dezvoltatorii de bună credință, care ar permite ca o parte din apartamente să fie comercializate sub prețul pieței.
„Cauza cea mai mare a creșterilor prețurilor la locuințe a fost, dincolo de pandemie și creșterea prețurilor, a fost și o scădere a numărului de construcții”, consideră Radu Marian.
La rândul său, deputatul Ion Chicu consideră că situația actuală a fost generată de modificările aplicate la Legea nr. 293 din anul 2024, care au mărit valoarea maximă a apartamentului eligibil de la 1 milion la 2,5 milioane de lei, precum și compensările de la 600 de mii la 2,5 milioane de lei, ceea ce a generat creșteri ale ajutoarelor la achitarea creditelor.
„Programul „Prima Casă” are sens doar când este însoțit de acele compensări (...) Când s-au compromis compensările, programul e distrus”, consideră Chicu.
În acest context, deputatul a îndemnat cetățenii să nu mai ia credite prin Programul „Prima Casă”, întrucât „în semestrul I din 2027 veți plăti dobânzi mai mari decât la creditele ipotecare”.
„Cererile care sunt depuse până la 1 aprilie, sunt validate, urmează a fi acceptate. Vom acorda bani suplimentari la rectificare (...) Programul va continua”, asigură însă Radu Marian.
Întrebat dacă stoparea programului ar putea genera o creștere a prețurilor la imobile, expertul economic Marin Gospodarenco a declarat că „vor rămâne aceleași”, dar a subliniat că, în opinia sa, „trebuie să scadă și să fie ajustate la puterea de cumpărare a cetățeanului”
Și deputatul Ion Chicu este de părere că „nu va fi efect mare asupra prețurilor”.
Legea privind măsurile necesare implementării Programului de stat „Prima Casă” prevede ca, anual, Guvernul să propună alocarea de fonduri din bugetul de stat pentru acordarea compensațiilor financiare în cadrul programului, precum și pentru creditele ipotecare accesate înainte de lansarea acestuia, pentru beneficiarii care îndeplinesc criteriile de eligibilitate. Valoarea compensației bănești acordate în cadrul Programului nu poate depăși un milion de lei. De asemenea, compensația nu se acordă pentru creditele ipotecare contractate de beneficiar sau de soțul/soția acestuia dacă aceștia au primit anterior compensație pentru achiziționarea unei alte locuințe în cadrul Programului.
TV8.md amintește că Ministerul Finanțelor a stopat acceptarea cererilor pentru acordarea compensațiilor în cadrul Programului de stat „Prima Casă” începând cu 1 aprilie 2026. Potrivit ministrului Andrian Gavriliță, cererea a fost foarte mare, iar banii s-au epuizat.
