Investigația de astăzi a pornit încă acum trei luni, atunci când documentam afacerile imobiliare din Trușeni ale fostului deputat PAS, Alexandr Trubca. Printre deciziile emise de Consiliul local Trușeni, am identificat câteva care vizează interese similare ale unui alt reprezentant PAS. Este vorba despre președintele fracțiunii Acțiune și Solidaritate din Consiliul local Durlești, Oleg Popșoi. Am descoperit în spatele funcției publice, afaceri prospere cu terenuri și construcții în Durlești și Trușeni. Dar și doi parteneri de business - un investitor imobiliar, cercetat penal pentru escrocherii cu terenuri în dosarul primăriței din Durlești și un fost om de încredere al lui Constantin Țuțu, ex-deputatul democrat reținut acum un an în Grecia împreună cu Vlad Pahotniuc.
Oleg Popșoi are 36 de ani. Este președinte al fracțiuni PAS în Consiliul local Durlești și fost candidat al partidului la funcția de primar al orașului în 2023. Între 2012-2015 a fost administrator la două restaurante. Ulterior, a lucrat agent imobiliar. Din 2018 s-a declarat antreprenor, după ce și-a deschis o companie care nu a avut activitate. În decembrie 2023, a fost numit director interimar la întreprinderea de stat MoldATSA, pe care a condus-o timp de 9 luni. Numirea a provocat critici în societate din cauza lipsei experienței în domeniul aviatic a lui Popșoi. În prezent, angajat al unei companii IT, consilier local și promițător investitor imobiliar în Durlești și Trușeni.
Începând cu anul 2025, Oleg Popșoi a devenit investitor activ în terenuri în Trușeni. Una dintre tranzacții nu s-a regăsit în declarația de avere depusă de Popșoi la Autoritatea Națională de Integritate (ANI). E vorba de un teren pe care urmează să fie dezvoltat un ambițios proiect imobiliar - un complex locativ cu peste 400 de apartamente. Popșoi a cumpărat 7,5% din terenul cu o suprafață totală de 1,5 ha. Tranzacția a avut loc pe 6 august 2025, chiar în plină campanie electorală pentru alegerile parlamentare de anul trecut. Oficial, în acte, achiziția l-ar fi costat numai 5 mii de euro.
Oleg Poșoi: - Terenul a fost procurat cu ceva ani în urmă de proprietarul de bază. Într-o discuție, am aflat că acel proprietar era în căutare de mai mult timp cum să valorifice terenul, pentru că este un teren în afara comunei Trușeni, pe un câmp, unde nu sunt comunicații și este unul agricol. În speranța de a-l valorifica, căuta anumite persoane cu care să împartă povară financiară de schimb de destinație. La schimb de destinație a terenului din agricol în teren pentru construcție, ca să poți să faci o activitate pe el, sunt anumite pierderi funciare. Povara financiară era prea mare pentru acel proprietar de teren. Eu repet că am 7%, sau am avut 7% dintr-un teren, ceea ce reprezintă 11 ari dintr-un teren de 1,5 hectare. Proprietarul de bază nicidecum nu voia să vândă tot terenul. Scopul lui era să împartă povara financiară.
Reporter TV8: - Dar aici dvs vă contraziceți, pentru că 7% nu au ușurat tare mult povara financiară a proprietarului.
Oleg Popșoi: - Eu am avut capacități financiare de a cumpăra aceste 7%. Eu mai mult nu am avut posibilitatea să cumpăr, dar scopul proprietarului de bază era să împartă la mai multe persoane: 4, 5, 10 coproprietari la câți putea el să vândă o parte din teren ca să acopere aceste pierderi funciare.
Deși Popșoi afirmă că a ajuns coproprietar al terenului, pentru că deținătorul acestuia căuta cu cine să împartă povara financiară de schimbare a destinației de la agricol la teren de construcții, asocierea cu consilierul PAS nu i-a adus niciun avantaj financiar. Oleg Popșoi a cumpărat doar 11 ari, pe care susține că a plătit 100 de mii de lei, în timp ce costurile de schimbare a destinației terenului depășesc un milion și jumătate de lei. Tot 11 ari, din același lot și în aceeași zi a cumpărat și Victor Mihailov, asociat cu Oleg Popșoi și în alte tranzacții imobiliare.
Omul de încredere al lui Țuțu, partener în afaceri cu Popșoi
Despre proprietarul de bază al terenului, Veniamin Guțu, nu am reușit să aflăm nimic. Oleg Popșoi ne-a declarat că nu știe detalii despre activitatea lui Guțu. L-a cunoscut într-un cerc de prieteni cu puțin timp înainte de tranzacția de la Trușeni.
În schimb, Victor Mihailov, a fost în trecut om de încredere al fostului deputat democrat Constantin Țuțu. Mihailov a fost antrenor de lupte la un club de sport și bun prieten cu Țuțu. Împreună cu alți tineri, Mihailov îl însoțea pe Țuțu la ședințele de judecată unde acesta era acuzat în dosarul omorului lui Alexei Veretco în Codrii Orheiului.
Numele lui Mihailov apare și în dosarul penal în care Țuțu a fost condamnat la 8 ani de închisoare pentru escrocherie și trafic de influență. Potrivit mărturiilor din dosar, anume Mihailov a fost omul de încredere al lui Țuțu prin intermediul căruia au fost transmise 18 mii de euro pentru a influența deciziile unor procurori într-o cauză penală. Tot Mihailov, în 2017, i-a reprezentat interesele lui Țuțu la Cadastru, când acesta și-a cumpărat terenul de pe strada Grenoble pe care și-a construit o casă de lux.
Oleg Popșoi susține că nu știe nimic despre trecutul lui Mihailov și legăturile acestuia cu Țuțu și Partidul Democrat.
„ Eu pe domnul Mihailov îl cunosc de 2-3 ani. În această perioadă nu am văzut careva relații cu așa...Eu nu credeam că cineva are trecut politic din partenerii și colegii cu care ne cunoaștem”, ne-a spus Popșoi.
Victor Mihailov a fost surprins anterior la o ședință a Consiliului comunal Trușeni unde au fost votate mai multe proiecte ce țin de domeniul imobiliar. Potrivit surselor Cutiei Negre, tot Victor Mihailov l-a asistat în afaceri imobiliare și pe ex-deputatul PAS, Alexandr Trubca. Mihailov s-ar fi ocupat de negocieri pentru achiziția terenului din Trușeni pe care Trubca a inițiat construcția complexului locativ despre care v-am arătat într-o investigație anterioară, în urma căreia Trubca și-a depus mandatul de parlamentar. Într-o discuție cu reporterul Cutiei Negre, chiar omul de afaceri care i-a vândut terenul lui Trubca a declarat că a purtat negocierile cu un agent imobiliar pe nume Victor.
Decizii rapide la Primăria Trușeni după cererea lui Popșoi
În proiectul de la Trușeni, legat de cele 1,5 ha, asocierea proprietarului terenului cu Popșoi și Mihailov a dat vânt în pânze afacerii comune. La scurt timp, Consiliul local Trușeni, în care majoritatea este deținută de fracțiunea PAS, a aprobat două decizii de modificare a destinației terenului și de inițiere a elaborării Planului Urbanistic de Detaliu (PUD). În decizii sunt menționați Guțu, Popșoi și Mihailov, împreună cu soțiile lor.
Pe 15 septembrie 2025, consilierii din Trușeni au votat unanim pentru ca terenul să fie modificat în unul destinat construcțiilor locative. Schimbarea destinației lotului a costat 1,6 milioane de lei.
Actele analizate de Cutia Neagră arată însă că, la momentul votului în Consiliul Trușeni, terenul era deja înstrăinat unei companii de construcții. Popșoi și Mihailov au fost doar o săptămână coproprietari ai lotului.
Oleg Popșoi: - Eu am semnat o cerere, dar nu eu am scris-o. Eu doar am semnat o cerere, pentru că așa prevede procedura. La momentul schimbării destinației oricărui teren, pentru a plăti pierderile funciare, toți coproprietarii de teren trebuie să-și exprime acordul. Prin acea semnătură eu mi-am exprimat acordul să fie schimbată destinația terenului. Însă, ulterior, noul proprietar al terenului trebuia să modifice cererea și să scrie o cerere nouă. Nu sunt parte a Consiliului Local Trușeni și nu am fost prezent la acea ședință. În momentul în care am semnat contractul de vânzare cumpărare nu m-a mai interesat care este poziția pe acest subiect în Consiliul Local Trușeni.
Reporter TV8: - Dvs aveți o colaborare cu colegii din Consiliul Trușeni și cu doamna primar, care este membră PAS?
Oleg Poșoi: - Partidul din care eu fac parte, PAS, are pe republică 3700 de consilieri. Eu nu pot să-i știu pe toți. Din colegii de la Trușeni, la evenimentele de partid la care am fost, Ziua Europei sau altceva, noi ne-am întâlnit, dar să-mi cereți acum 3 consilieri pe nume, nu pot să-i spun.
Reporter TV8: - Deci, dvs ne asigurați că n-ați avut nicio influență asupra aprobării acestui proiect?
Oleg Popșoi: - Mai ales aceste decizii, nici într-un caz. Din momentul când acel teren a fost înstrăinat, eu nu am mai avut tangență cu acel teren.
Răspunsul pe care l-am primit de la Primăria Trușeni îl contrazice pe Popșoi. Instituția susține că cererea pentru modificarea destinației terenului a primit-o pe 21 august 2025, adică la o săptămână de la cumpărarea lotului de către compania IsraGrup. Cererea a fost depusă personal de către Oleg Poșoi. Iar printre semnatari a fost și Tudor Spinachi, coproprietar al firmei IsraGrup. Acesta s-a încurcat în declarații când l-am întrebat despre cerere.
Reporter TV8: - Dvs ați depus cerere la Primăria Trușeni? Ați participat la proces?
Tudor Spinachi: - Desigur. Cine a depus cerere? Era IsraGrup proprietar?
Reporter TV8: - Eu vă întreb dacă dvs ați depus cerere la Primăria Trușeni.
Tudor Spinachi: - Da, desigur. Eu trebuie să mă uit. Posibil a fost făcută procură pe cineva, pe Veniamin, dacă nu mă greșesc, să se ocupe ei, să nu mă ocup eu.
La solicitarea Cutiei Negre, Primăria Trușeni a precizat că cele 1,6 milioane de lei pentru modificarea destinației terenului au fost achitate de compania IsraGrup, actuala proprietară a pământului.
Miza lui Popșoi: spații de circa 350 mii euro într-un viitor complex locativ
Oleg Popșoi susține că a vândut cota sa din terenul de 1,5 ha în schimbul unei promisiuni - apartamente și spații comerciale într-un viitor complex locativ.
Oleg Popșoi: - Una dintre persoanele cu care a discutat anterior proprietarul majoritar de teren și-a arătat disponibilitatea de a procura acel teren pe niște condiții care pe mine personal nu tare mă avantajează și nu le consider întocmai corecte. Însă eu, având doar 11 ari din 1,5 ha, nu am putut să condiționez într-un fel sau altul. Aveam două ieșiri din situație: ori reziliez la acel moment contractul de vânzare-cumpărare, ori merg pe condițiile care mi-au fost propuse.
Reporter TV8: - De ce nu ați indicat aceste tranzacții și acest teren în declarația de avere depusă pentru anul trecut?
Oleg Popșoi: - În declarația de avere se indică doar bunurile pe care le deții sau veniturile obținute în urma înstrăinării acestor bunuri imobile. Ce prevedea acel contract de vânzare-cumpărare? De ce n-am putut să declar? Eu nu am obținut beneficii financiare. Eu nu am niciun leu. Eu am obținut doar o promisiune că voi primi 1,02% din absolut tot ce se va construi pe acel teren: spații comerciale, necomerciale și locative. Acesta a fost motivul de ce eu n-am putut declara, pentru că m-am interesat și am fost la juriști. Cum poți declara acest contract, atât timp cât nu are un număr cadastral, atât timp cât nu am o sumă de bani care să o declar și am doar o promisiune? Ea nici nu-i creanță, că dacă era creanță spunea suma, eu nu am ce declara.
Terenul de 1,5 ha se află astăzi în proprietatea companiei IsraGrup. Aceasta dezvoltă mai multe proiecte imobiliare la Durlești, unde Oleg Popșoi este consilier de 7 ani. El ne-a asigurat că nu a avut nicio tangență cu procesul de atragere a firmei în proiectul din Trușeni. Asta spune și proprietarul IsraGrup.
Tudor Spinachi: - Eu nu am idee cine e Oleg, ce vorbiți despre Oleg. Eu nu cunosc tare bine. Eu am cumpărat terenul de la Veniamin. De unde a ajuns dl Popșoi ca proprietar eu nu am idee.
Reporter TV8: - Dvs negociați mai demult cu dl Guțu sau rapid v-ați gândit să faceți această achiziție?
Tudor Spinachi: - Cu dl Veniamin avem ce avem ale noastre și permanent la noi merg negocieri.
Compania planifică să construiască pe terenul cumpărat de la Popșoi și ceilalți doi coproprietari, un complex locativ cu 10 blocuri a câte 5 etaje și penthouse-uri. PUD-ul a fost deja aprobat de Consiliul Comunal Trușeni, pe 19 iunie curent.
Dacă proiectul va fi dus până la capăt, potrivit contractului de vânzare cumpărare semnat cu Oleg Popșoi, acesta va beneficia de circa 350 de metri pătrați din noul complex locativ. Valoarea acestor bunuri ar fi de cel puțin 7 milioane de lei. O investiție mai mult decât profitabilă, dacă ținem cont de faptul că Popșoi a cumpărat terenul cu 100 de mii de lei și l-a vândut fix peste o săptămână.
Oleg Popșoi spune că nu crede că firma va reuși să construiască complexul locativ planificat.
„La momentul când se procura acel teren nu era nicio perspectivă și construcția unui complex pe cel teren astăzi este practic imposibilă și vă explic de ce. În acea zonă nu există apă, nu există canalizare, nu există electricitate, nu există gaz. Trasarea comunicațiilor în acea zonă ar costa o sumă mare și nu mai este rentabil absolut nimic de făcut acolo. Din câte înțeleg eu, se discută despre rezilierea acelui contract de vânzare-cumpărare. Eu voi accepta condițiile proprietarului majoritar”, afirmă Popșoi.
Atitudinea rezervată a consilierului PAS este însă combătută de realitatea de la fața locului. Chiar în vecinătatea terenului pe care IsraGrup se pregătește să ridice complexul locativ, pe un alt teren de 2,6 ha, și controversatul om de afaceri Arcadie Topalo a inițiat construcția unui întreg cartier de vile. Consiliul Comunal Trușeni a acceptat anul trecut să schimbe destinația lotului și a votat PUD-ul și pentru proiectul lui Topalo. Terenul a fost deja parcelat la Cadastru în zeci de loturi a câte 3 ari fiecare, pregătite pentru construcția vilelor.
Proprietarul IsraGrup ne-a declarat că nu știe ce PUD a fost aprobat pentru terenul din Trușeni și nu este decis ce va construi acolo.
Reporter TV8: -Noi am văzut proiectul de PUD aprobat, un complex mare de 10 blocuri.
Tudor Spinachi. - Eu nu l-am văzut. Urmează să-l vedem, dar până ce suntem pe pauză cu acest teren.
Reporter TV8: - Cum nu l-ați văzut? Nu ați văzut PUD-ul pe care l-ați depus să-l aprobați la Primprie?
Tudor Spinachi: - L-am văzut, dar nu pot să vă spun ce ziceți dvs că 10 blocuri: 10,20,50, dar poate o să facem un bloc cu 5 etaje, poate o să facem case particulare.
2 milioane de lei pentru un alt teren la Trușeni
Cele 7% din terenul agricol de la periferia comunei Trușeni nu sunt singura achiziție a lui Oleg Popșoi realizată anul trecut. Împreună cu Victor Mihailov, consilierul PAS a mai investit într-un teren, aflat într-o zonă mult mai bună, unde pot fi construite case cu vedere panoramică spre lacul Ghidighici. De această dată, suma investiției a depășit două milioane de lei. Pentru a putea realiza tranzacția, Popșoi a primit o donație de un milion de lei de la tatăl său.
Terenul de 71 de ari a fost cumpărat de Popșoi și Mihailov în martie 2025. Lotul este agricol, dar se află în apropiere de intrarea în localitatea Trușeni. Această zonă s-a dezvoltat mult în ultimii ani, fiind construite zeci de case luxoase. Tot aici au investit într-un teren, cu intenția de a construi câteva vile, și ex-deputatul PAS Alexandr Trubca, împreună cu fostul director al APP, Roman Cojuhari. Despre asta v-am dezvăluit în investigația publicată în această vară.
Terenul de 71 de ari, cumpărat de Oleg Popșoi în jumătate cu Victor Mihailov, a fost indicat în ultima declarație de avere depusă de consilierul PAS. Valoarea bunului imobil declarată este de peste două milioane de lei. Popșoi ne-a spus că lotul a fost identificat de Mihailov, care l-a invitat să-i fie partener. Consilierul din Durlești s-a arătat dispus să ne arate personal terenul în care a investit și ne-a oferit detalii despre tranzacție.
„Acest teren a fost plasat, din spusele unui cunoscut, pe un site de anunțuri renumit din Republica Moldova. Ulterior, suma investiției a fost destul de mare și s-a propus să achit și eu o jumătate, pentru că dumnealui singur atunci nu dispunea de bani. A fost un contract de vânzare-cumpărare cu achitare în rate. Când a fost încheiat contractul de vânzare-cumpărare, prima parte a fost achitată de dl Mihailov, care dispunea la acel moment de bani, iar partea mea nu a fost achitată până în lunile septembrie-octombrie, până ce noi am putut împreună cu familia să strângem din economiile care le-am avut ca să putem achita acest teren. În această perioadă am împrumutat și de la taică-meu, am avut și eu economii pe carduri din salariu și ulterior, tot ce am strâns, în luna septembrie am putut să achităm acest teren”, ne-a povestit Popșoi.
Chiar dacă zona în care se află lotul s-a transformat în ultimii ani într-un șantier de construcții, Oleg Popșoi afirmă că schimbarea destinației pentru terenul lor nu ar fi posibilă în viitorul apropiat.
Popoșoi: „Este un teren la care nu poate fi schimbată destinația, dacă tu vrei sau nu vrei. Asta se întâmplă de comun acord cu vecinii. Aici sunt vreo 40 de vecini. S-au încercat vreo două discuții, din ceea ce mi s-a transmis, în direcția asta. Vecinii nu sunt de acord să schimbe destinația. Dumnealor cred cumva că statul singur va schimba, ceea ce e practic imposibil să se întâmple. La moment, careva planuri clare în viziunea acestui teren nu sunt”.
Întrebat despre milionul de lei pe care l-a primit anul trecut donație de la tatăl său, Popșoi s-a cam încurcat în explicații. Inițial ne-a spus că Dumitru Popșoi a câștigat banii muncind o viață peste hotare, apoi a recunoscut că tatăl său a lucrat la fabrica Franzeluța. Anul trecut, bărbatul a decedat.
Oleg Popșoi: - Mama mea și tatăl meu au decedat amândoi. Ei au lucrat toată viața peste hotare și din tot ce au agonisit, au putut să cumpere un apartament, două terenuri și o casă, care s-a construit cu forțe proprii. Asta e toată averea pe care au putut să o agonisească timp de o viață întreagă. Familii de genul care sunt plecați peste hotare, Italia în cazul meu, sunt mii. Asta e drama prin care am trecut. Eu am crescut fără mamă. Mamă a fost la muncă peste hotare. Doar cu tatăl am crescut. Tatăl a fost inginer la Franzeluța. A lucrat până la pensionare și din motiv de boală a fost dat afară.
Reporter TV8:- Toate aceste bunuri despre care ne spuneți, le-ați moștenit. Adică cumva părinții le-au păstrat și dvs le-ați moștenit: terenurile și apartamentul. De unde sunt restul banilor, chiar și milionul pe care vi l-a donat?
Oleg Popșoi: - Uitați-vă, casa a fost vândută anterior. Ați văzut conform actelor. Banii din ea nu s-au cheltuit.
Reporter TV8: - Cum se face că sora dvs. nu a moștenit nimic din toate aceste bunuri ale părinților?
Oleg Popșoi: - Avem discuții cu sora, care este peste hotare, unde are un imobil cumpărat în rate. Ni s-a părut mult mai rentabil dacă am investi în ceva aici, decât să achităm niște credite care erau atunci la un procent destul de mic în România. Astăzi, au crescut ratele la bănci în România. A crescut și ceea ce trebuie sora să achite lunar. Ei nu mai au capacitatea financiară de a achita creditul. Din acest motiv, vindem ce este aici, ce am moștenit de la părinți și o să transferăm banii acolo, pentru că ei tot au doi copii și trebuie cumva să achite ratele.
Popșoi și Mihailov, asocțiați într-un alt teren din Durlești
Oleg Popșoi a mai moștenit de la tatăl său o cotă parte dintr-un teren agricol de 39 de ari din Durlești. Bunul imobil a fost cumpărat în februarie 2025, tot în parteneriat cu Victor Mihailov. În actele cadastrale, proprietari ai terenului au fost înregistrați Dumitru Popșoi, tatăl consilierului din Durlești și Doina Buzdugan, soția lui Victor Mihailov. În ultima declarație de avere, Oleg Popșoi a inclus acest teren cu mențiunea că l-a moștenit.
Terenul agricol se află la marginea orașului Durlești, dar tot este unul cu perspectivă. În zonă se construiește masiv. În vecinătate sunt deja mai multe vile de lux și se ridică un grandios complex cu blocuri locative.
Reporter TV8: - Cum a ajuns să fie scrisă cota parte din acest teren pe tatăl dumneavoastră?
Oleg Popșoi: - Întrebările acestea eu v-aș recomanda să le adresați domnului Mihailov, că pe altcineva nu aveți să întrebați. Eu acest teren l-am moștenit, o treime cotă-parte. Nu sunt 39 de ari. Acolo este o eroare, dacă vă uitați pe informația grafică. Cu asta am avut probleme și la moștenire și la Cadastru. Acolo nu sunt 39, dar sunt 30 de ari.
Reporter TV8: Dvs spuneți că tatăl dvs a fost coproprietar de facto al acestui teren și dvs nu aveați nicio atribuție la acest lot când l-a cumpărat împreună cu dl Mihailov?
Oleg Popșoi: - Aveți perfectă dreptate. Tatăl meu, fiind un bărbat de 62 de ani, Dumnezeu să-l ierte și Mihailov de 40 și ceva de ani, au avut un teren în comun acord. Da, da!
Pe Victor Mihailov nu am reușit să-l găsim pentru comentarii. Oleg Popșoi a refuzat să ne ofere numărul lui de telefon. Ne-a asigurat că i-a transmis solicitarea noastră și Mihailov nu ar vrea să vorbească la subiect. I-am trimis un mesaj pe Facebook și Doinei Buzdugan, soția lui Mihailov care figurează în acte ca proprietară a lotului de 39 de ari din Durlești, dar aceasta nu ne-a răspuns.
În 2026, în declarația de avere a lui Oleg Popșoi a mai apărut un teren pentru construcții de 3 ari, la fel moștenit de la tatăl său. Lotul are o valoare declarată de 600 de mii de lei. Cutia Neagră a identificat terenul. Se află într-o zonă centrală a Durleștiului, chiar la traseu, lângă stația de așteptare a transportului public și vizavi de liceul Hyperion din localitate. Potrivit actelor cadastrale, terenul a ajuns în proprietatea lui Dumitru Popșoi în octombrie 2024, în baza unui contract de schimb.
Investițiile mai vechi din Durlești
În alte proiecte imobiliare pe care le-a pus pe roate la Durlești, câțiva ani în urmă, Oleg Popșoi a avut un alt partener de afaceri – Ștefan Țurcanu. Acesta a fost reținut de oamenii legii în martie anul curent, împreună cu primărița din Durlești, Eleonora Șaran și viceprimarul Mihail Enachi, fiind acuzați de escrocherie cu terenuri. Toți au respins atunci acuzațiile și au declarat că dosarul ar fi motivat politic, făcând aluzie la exponenți ai PAS. Popșoi neagă faptul că ar avea vreo tangență cu respectivul dosar penal.
Împreună cu Ștefan Țurcanu, Oleg Popșoi deține astăzi un teren agricol de 28 de ari, cumpărat în noiembrie 2022. Lotul se află în apropiere de traseul de ocolire a municipiului Chișinău, aproape de intersecția care duce spre satul Suruceni. Valoarea declarată de Popșoi a terenului este de 60 de mii de lei.
Oleg Popșoi: „S-au cumpărat 28 de ari teren agricol din extravilanul orașului Durlești. Cel mai apropiat drum practicabil, eu nu spun asfaltat, ar fi la 250-300 de metri. La un moment dat am avut niște înțelegeri cu dl Țurcanu și noi nu mai discutăm pe acest subiect. Este un teren care a fost cumpărat demult. El se regăsește din primul an în declarația mea de avere. Ce facem cu acel teren? Eu nu știu. Vedem în viitor ce o să fie. La moment, el este în paragină”.
Oleg Popșoi susține că acest teren nu este valoros, pentru că se află în zona de protecție a liniilor electrice de înaltă tensiune și este interzis prin lege să construiești ceva acolo. În ultimii ani, lotul a fost scos de mai multe ori la vânzare, dar nu s-au găsit cumpărărtori. Astăzi, pe teren mai poate fi văzut un banner vechi cu anunțul de vânzare.
Câțiva ani în urmă, Oleg Popșoi și Ștefan Țurcanu au mai avut în comun câteva terenuri în Durlești pe care au construit case. Pe strada Eminescu, au ridicat 6 case de tip duplex și le-au vândut în 2021 cu 347 de mii de euro.
Oleg Popșoi: - Au fost construite șase case. Trebuia să fie dl Țurcanu cu părinții într-o casă, eu cu părinții, jumate de duplex părinții în alta și în spate pentru fratele lui, Dumnezeu să-l ierte și pentru sora mea. Astea erau planurile pentru valorificarea acelui teren. Însă, pe parcursul construcției, a apărut un conflict cu vecinul, care nu era de acord. El având casă chiar la hotarul construcției, își dorea ca noi să mutăm casa 6 metri, ceea ce nu era în viziunea nici a mea, nici a domnului Țurcanu, nu era corect. Este un litigiu în judecată, în care dumnealui spune că noi trebuie să mutăm la 6 metri, când parametrii clar spun că noi trebuie să avem 3 metri. Noi am respectat distanța de 3 metri, dar acolo s-au început litigii, s-a început sfadă cu vecinii și nu era posibil de trăit. Noi de fiecare dată când mergeam spre casă era sfadă și din acest motiv am vândut, chiar la etapa de construcție s-au vândut acele case.
Reporter TV8: - Din ce resurse au fost construite aceste case?
Oleg Popșoi: - Din banii pe care i-au strâns atât părinții, cât și frații, cât și eu personal mi-am vândut atunci mașina și apartamentul pe care îl dețineam încă din 2017. Noi ulterior am vândut o parte din case și ele s-au finisat încetișor.
Potrivit lui Popșoi, construcția caselor nu a costat mult, pentru că lucrările au fost realizate doar de membrii familiei sale, fără a contracta serviciile unor echipe specializate în construcții.
Reporter TV8: - Cum să reușească o familie într-un an să construiască 6 case?
Oleg Popșoi: - Eu vă arăt pozele de la șantier, ele sunt anexate la actul ANI. Noi atunci am muncit toți care am fost, vă dați seama, două familii. Noi am muncit în continuu. Și iarăși vă spun, n-au fost toate casele finisate. Slavă Domnului, părinții mei au lucrat în construcții și eu tot am ceva experiență în construcție. La acel moment, chiar și fratele tatălui meu, fratele mamei, Dumnezeu să-l ierte, toți au lucrat pe acel șantier. Toți am pus mână de la mână și am făcut.
Încălcări stabilite de ANI, dar fără sancțiuni
În martie 2025, Autoritatea Națională de Integritate a primit o sesizare în care Oleg Popșoi era acuzat că ar fi vândut mai multe bunuri imobile, iar veniturile nu le-a declarat. O primă verificare la ANI a confirmat că Popșoi a construit cele 6 case cu Țurcanu și le-au vândut cu 347 de mii de euro. Lui Popșoi i-a revenit jumătate din sumă, adică 173 de mii de euro. Tranzacțiile nu au fost indicate în declarația de avere pentru 2021, depusă de consilierul din Durlești.
Chiar dacă ANI a stabilit o încălcare a legii, Popșoi a rămas nesancționat. Inspectoarea ANI a dispus să fie refuzată inițierea controlului averii în privința lui Popșoi.
„Nedeclararea corespunzătoare a averii și intereselor personale de către Oleg Popșoi (materializată prin admiterea omisiunilor menționate în prezentul proces-verbal) nu poate fi individualizată ca un element ce ar contura aparența existenței unei diferențe substanțiale și ar conduce la inițierea unui control al averii și intereselor personale”, a motivat inspectoarea ANI.
Oleg Popșoi se justifică, afirmând că a declarat banii obținuți din vânzarea celor 6 case la Inspectoratul Fiscal și a plătit impozite la stat.
Teren cumpărat de firma lui Popșoi și Țurcanu
O parte din banii încasați din vânzarea caselor de pe strada Eminescu, Popșoi afirmă că i-a investit cu Țurcanu în construcția unui alt duplex, situat pe stradela Nicolae Testemițanu din Durlești. Aici locuiește astăzi familia Popșoi, în jumătate de casă, declarată la ANI cu o valoare de 25 de mii de euro. Cealaltă parte din imobil a fost vândută în 2021 cu 75 de mii de euro.
Popșoi: „O jumătate de casă trebuia să rămână lui Țurcanu și jumătate mie. Țurcanu a hotărât să-și vândă cota lui parte, pentru că apăreau careva divergențe între noi și noi nu mai aveam un contact atât de strâns. Și dumnealui a spus că pe terenul de la deal, pe care voiam să construim casă părinților va construi o casă pentru dumnealui și o casă pentru tatăl meu”.
Terenul și casele de la deal, la care se referă Oleg Popșoi, sunt situate chiar vizavi de duplexul în care locuiește consilierul PAS, la un colț de stradă. Potrivit actelor consultate de Cutia Neagră, în martie 2021, terenul de 6 ari s-a aflat în proprietatea companiei Everest-Construct, în care sunt asociați și astăzi Oleg Popșoi și Ștefan Țurcanu. Deși a fost fondată în 2017, firma nu s-a regăsit în declarațiile de avere depuse de consilierul din Durlești până în 2023. Când Popșoi fost numit director interimar la Moldatsa, jurnaliștii de la Rise Moldova au publicat o anchetă despre parcursul său profesional și l-au întrebat despre firmă. Popșoi a motivat atunci că nu a indicat compania în declarațiile de avere, pentru că aceasta nu a avut activitate și credea că este radiată din registrele ASP.
Oleg Poșoi: - Eu nu eram administrator. Administratorul face chestiile acestea. Eu eram coproprietar. Eu nu am semnat un act pe acea companie și, dacă sincer, nu știu cum ar putea să fie radiată. Deci, ea nu a făcut vânzări, ea nu a făcut cumpărări. A făcut cumpărarea asta pe care am aflat-o ulterior. Construcția nu a fost făcută de companie. Compania nu a avut un angajat, nu au avut o activitate de flux financiar. Sunt niște tranzacții care nu mă vizează pe mine personal. Din câte știu, atunci se cumpărase terenul pe companie, din motive pe care eu nu le-am înțeles. Eu când am aflat, s-au reziliat contractele și ei au trecut înapoi proprietari persoane fizice. Nu a fost cumpărat un sac de ciment pe acea companie.
Reporter TV8: - Și cum atunci tatăl dvs a ajuns proprietar al uneia dintre case, odată ce firma, în care el nu avea nicio contribuție, deține terenul?
Oleg Popșoi: - Vă spun, terenul s-a separat până la asta. Ce înțelegere au avut ei acolo, nu mă întrebați pe mine. Este domnul Țurcanu, mergeți la dumnealui și îl întrebați cum a făcut chestia asta, ce a făcut și din ce considerente. Pe mine nu mă vizează acest subiect.
În 2022, terenul de la colț de stradă a fost împărțit în jumătate. Trei ari și una dintre case a trecut pe numele lui Ștefan Țurcanu, care este și astăzi proprietar. Iar cealaltă parte din teren și a doua casă au fost înscrise pe tatăl lui Oleg Poșoi, care le-a vândut în mai 2023.
Ștefan Țurcanu ne-a oferit câteva detalii despre construcția celor două case.
Ștefan Țurcanu: - Inițial a fost în plan casele să fie construite pe companie și să fie vândute. După care eu am luat decizia ca o casă să-mi rămână pentru mine. Nu era sens să constuiesc casele pe companie după asta să răscumpăr tot de la mine, de pe companies ă-mi răscumpăra casa mie. S-a luat o decizie mult mai simplă. Terenul pur și simplu l-am cumpărat pe cote părți. Casa mea a rămas pe mine și soție 100%, iar cealaltă casă a fost pe cote părți. După asta s-a luat decizia de a o vinde și s-a vândut tot pe cote părți.
Reporter TV8: – Dl Oleg a investit în ea?
Ștefan Țurcanu: - Eu nu vreau să spun dacă a investit, nu a investit. Vă dați seama că nu putea tatăl lui Oleg Popșoi să construiască cu mine o casă fără ca el să știe. Sigur că el cunoștea despre lucrul ăsta, dar ceea ce ține de bani, investiții și așa mai departe, asta deja...
Reporter TV8: - Era posibil ca dl Oleg, fiind asociat cu dvs în Everest Construct să nu cunoască că acel teren l-ați scris pe companie El așa ne zice.
Ștefan Țurcanu: - Nu cred că e posibil ca dumnealui să nu cunoască lucrurile acestea. Dvs singură înțelegeți că nu are logică. Ești cofondator la o companie și nu știi ce se întâmplă la dânsa.
Adresa juridică a companiei Everest Construct se află într-un apartament din Durlești, de 75 mp, care tot a fost în proprietatea părinților lui Oleg Popșoi. După moartea tatălui său, consilierul a moștenit și acest imobil și peste o lună l-a vândut.
Fostul partener de afaceri al lui Popșoi, arestat împreună cu primărița din Durlești
Fostul partener de afaceri al lui Popșoi, Ștefan Țurcanu a stat în arest în primăvara anului curent, fiind acuzat de escrocherie cu terenuri împreună cu Eleonora Șaran, primărița din Durlești. Ulterior, a fost eliberat sub control judiciar.
Reporter TV8: - Atunci când au fost arestați, ei ziceau că este un dosar politic, la comanda cuiva și făceau aluzie la dvs. Cum comentați aceste acuzații?
Oleg Popșoi: - Sigur că la momentul când oamenii au fost prinși cu mâța în sac, ei trebuiau să dea careva argumente. Unicul argument e comandă politică. E comandă politică și la Platon, e comandă politică și la Cavcaliuc și la toți restul. Alt argument nu aveau la acel moment. Eu aștept o anchetă transparentă și corectă pe acel dosar. Dacă se încalcă ceva în viziunea mea sau se întâmplă asta, eu ies în live și povestesc despre aceste lucruri și fac demersuri la CNA, la Procuratura Anticorupției, la Procuratura Generală, la instituțiile de resort, la INST sau alte instituții. Pe parcursul activității mele de consilier eu am zeci, dacă nu sute de demersuri către diferite instituții.
Reporter TV8: - Și în acest dosar există un demers al dvs?
Oleg Poșoi: - Eu nu cunosc dosarul. Nu, sigur că demers de-al meu nu este. Cu siguranță, dacă era, eu îl făceam public.
Ștefan Țurcanu neagă acuzațiile care-i sunt aduse în dosarul privind escrocheria cu terenuri.
„Eu am cumpărat terenurile de la persoane beneficiare de drept, care le-au primit încă în 1990, dar care nu aveau actele perfectate. Paradoxal este că în acel sector s-au perfectat nu 9 titluri, dar zeci de titluri și la acelea totul e ok, dar nu știu de ce anume în parcela mea sunt careva întrebări la acte. - Dvs cum credeți, de ce anume în parcela dvs? - Eu nu vreau acum să fac legătura între mine și jocurile politice care se fac acum în Durlești. Posibil este un anume interes. Nu pot înțelege logica și care este acest interes, pentru că în urma acestui dosar, până la moment nu s-a câștigat absolut nimic, nici pe fon politic, nici personal. De la mine nu are nimeni c elua. Eu nu datorez la nimeni nimic, nici lui Oleg, nici la alte persoane în Durlești”, afirmă Țurcanu.
Acuzații de corupție și șantaj
În această vară, Oleg Popșoi a ajuns în centrul unui alt scandal. Un consilier din Durlești, care a plecat din PAS, a depus un denunț la CNA în care l-a acuzat pe Popșoi de acte de corupție.
Tudor Bucașan: „Denunțul l-am depus, pentru că am primit informații clare că dl Popșoi a fost implicat direct, împreună cu Victor Mihailov, în votarea PUZ-ului de pe str. Tudor Vladimirescu. Din informațiile pe care le am eu, dl a luat o mită în sumă de 200 de mii de euro. Ulterior a transmis către alți consilieri sume mai mici, începând de la 5 mii, 2 mii și 4 mii de euro. Eu am doar informații. Probe eu am transmis către CNA cine are probele respective”.
Oleg Popșoi: „Dl Bucșan a căzut în plasa anumitor interese politice din orașul Durlești. Dl Bucșan însăși recunoaște că are o problemă ce ține de sănătatea psiho-emoțională. El a recunoscut și public. Noi suntem într-un proces de judecată pentru defăimare și eu sunt sigur că până la anul noi o să avem o claritate, pentru că este o procedură legală care trebuie să meargă. Și sigur că asta s-a făcut cu un singur scop, de a mă defăima. Uitați-vă că în Durlești lupta politică este una dintre cele mai crâncene și noi trebuie să ne uităm ce stă în spatele acestei lupte politice. Noi trebuie să vedem toate blocurile din dealul de la Durlești și din vale, toate ilegalitățile care se întâmplă aici și o să înțelegem cine stă în spate la toate aceste calomnii.
În paralel, Tudor Bucșan s-a ales cu dosar penal după ce Oleg Popșoi l-a acuzat de șantaj. Potrivit plângerii depuse la Poliție, Bucșan ar fi cerut mai multe bunuri imobile pentru a nu-l denunța pe Popșoi la Centrul Anticorupție.
„A fost o întâlnire, o discuție bărbătească organizată de Victor Mihailov la inițiativa mea. Scopul discuției a fost nu șantajul, cum dumnealui crede. A fost o discuție bărbătească pe care dumnealui a luat-o prea în serios.Discuția a vut loc. Este o înregistrare audio pe care dumnealui a prezenta-o Poliției. Noi am avut confruntări deschise. Am fost prezent împreună cu avocatul meu. Dosarul este în proces, este la ofițerul de urmărire penală. Așeptăm. Vedem ce ne va arăta”, spune Bucșan.
În prezent, cei doi consilieri din Durlești se judecă pentru defăimare și acuzații reciproce false.
