27 noiembrie 2025, ora 08:15

Fiscul se laudă cu venituri tot mai mari din chirii. Statul a încasat în primele 10 luni cu peste 27% mai mult față de aceeași perioadă a anului trecut, iar contractele de locațiune înregistrate au atins un nivel record, transmite 1TV.

Datele Serviciului Fiscal de Stat arată clar că piața chiriilor devine tot mai transparentă. În perioada ianuarie-octombrie 2025 au fost înregistrate 27.080 de contracte de locațiune, ceea ce reprezintă o creștere de 25% față de anul trecut.

Tot în această perioadă, încasările la impozitul pe venit de la persoanele fizice care dau în chirie imobile au depășit 77 de milioane de lei, cu 27,2% mai mult față de 2024. 

Serviciul Fiscal de Stat spune că această creștere se datorează atât conformării voluntare, cât și controalelor. Au fost identificate 1.549 de persoane care dădeau în chirie fără să declare veniturile. În urma verificărilor au fost aplicate plăți suplimentare, penalități și amenzi în cazul a 185 de proprietari. 

Totodată, în 11 vizite fiscale la agențiile imobiliare din Chișinău, inspectorii au depistat 45 de proprietari care nu și-au înregistrat contractele. Autoritățile reamintesc că impozitul este de 7% din chiria lunară, iar contractul trebuie înregistrat în termen de 7 zile de la semnare. 

Un alt factor al creșterii veniturilor din chirii în bugetul de stat este scumpirea exorbitantă a apartamentelor, care au atins un nivel record în acest an - în medie de 1.700 euro pentru un metru pătrat. 

În aceste condiții, mulți dintre cei care își planificau achiziția unei locuințe au decis să mai aștepte, în speranța că prețurile vor mai cădea, iar până atunci stau cu chirie.

„Lumea începe să fie mai informată, au apărut mult mai multe informații în spațiu public și în felul acesta a încep să-și onoreze obligațiunile față de stat. Dacă sincer nu ca ca Moldoveanu nu vrea să cumpere, ei și mâine ar cumpăra dar din păcate din pofida faptului ca au crescut prețurile la apartamente În Chișinău, în lipsa ofertei, neavând construcții, oamenii din păcate nu își pot permite un apartament la vânzare, de asta ei stau în chirie”, a menționat agentul imobiliar, Nina Procopciuc.

„Toți tinerii vin aici, e clar că majoritatea fac alegerea ori să plece peste hotare, ori să vină în Chișinău, pentru că toate universitățile mai bune sunt aici”.

„Piața imobiliară se dezvoltă, blocuri noi se construiesc cerințele pe piața nuu sunt la fel de ridicate, ele rămân doar ca anunțuri să cumpăr nu, dar cred că să mă mult la chirie da”. 

„În primul rând din cauza războiului pentru că au venit foarte mulți ucraineni în Republica Moldova și au crescut și prețurile la chirie foarte mult.Acuma este mult mai greu să pui bani deoparte ca să-ți cumperi un apartament”.

„Probabil că insuficiența de bani, de a strânge o sumă de minim 70 de mii de euro, cred că asta”:

„De unde au oamenii bani să-și cumpere imediat apartamente la asemenea prețuri”. 

Prețul chiriilor în Chișinău variază semnificativ în funcție de sector, dar, în general, se situează între 250 € și 700 € pe lună. Prețurile sunt mai mari în centru - între 450 și 700€, Rîșcani, între 400 și 600€, iar la polul opus este zona Aeroportului, cu prețuri mai accesibile, care variază între 250 și 400€.

14 decembrie 2025, ora 12:30

Iubitorii de vinuri și-au dat o nouă întâlnire, aseară, la Vernisajului Vinului, care a avut loc la Palatul Pepublicii. Zeci de producători și-au prezentat vinurile, iar peste o mie de amatori au venit să guste din licoarea lui Bachus. Au fost prezentate circa 700 de vinuri, dintre care 55 în premieră. Cei mai buni, s-au ales și cu premii. Potrivit Oficiului Național al Viei și Vinului, în acest an, vinurile Republicii Moldova au obținut peste 800 de medalii la concursuri internaționale. 

Deși spun că anul 2025 a fost unul nu ușor, producătorii de vinuri au reușit să ajungă și pe piațe noi, cum ar fi Armenia. Fiecare dintre cei peste 70 de producători, care au participat la aveniment, au încercat să cucerească publicul cu ceva deosebit. De exemplu Andrei Știrbu, spune că a adus la vernisaj cel mai inedit spumant, preparat după o tehnologie specială. 

„Avem un spumant obținut prin metoda sharma, adică a doua fermentae are loc în tancurile de inox și este un produs în primul rând chiar pot să spun unic și în Republica Moldova și în România deoarece la bază ar avea strugurii chardonnay și fetească regală dar mai are, îi zic eu un incredient secret și anume hameiul ceea ce este cumva un know how pentru piața din Republica Moldova”.

Iar vinurile pe care le-a prezentat Vlad Ganța au fost premiate cu șase medalii de aur. Așa cum înainte de sărbători spumantele sunt la mare căutare, acesta ni s-a lăudat că, recent, a lansat un spumant unic pe piața din Republica Moldova.

„Este vorba despre citron de magarach, o varietate selectată în Crimeea Ucraineană a anilor 90. Este o încrucișare a soiurilor de muscate. Ne oferă un buchet de note citrice: lime, mandarine”.

Notele au fost date de vizitatori, între care și turiști din alte țări. Unii au venit chiar Statele Unite ale Americii dar și China.

„Eu am venit aici ca să încerc mult mai mult vin, pentru că la acest Vernisaj, în fiecare an, putem veni de două ori pe an și primăvara și acum putem descoperi diferite tipuri de vin. Mai ales acum este sezonul în care se produce vinul nou”.

„-Până acum, vinul moldovenesc a fost cel mai bun vin pe care l am băut până acum, așa că nu am nicio plângere din partea mea.-Dar tu?-Desigur, eu locuiesc într-un sat de aici de cam doi ani, așa că m-am obișnuit foarte mult cu vinul de casă.Nu știam prea multe înainte de a veni în Moldova despre cât de dezvoltată este vinificația aici, dar de când am ajuns, trebuie să spun că am devenit un fan. Îmi place vinul moldovenesc”.

Potrivit Oficiului Național al Viei și Vinului, în acest an, vinurile Republicii Moldova au obținut peste 800 de medalii la concursuri internaționale. 

„Este un eveniment unic pentru că sunt peste 1500 de vizitatori la acest eveniment, sunt iubitori de vin, persoane care deja tradițional participă la acest eveniment, deoarece sunt 70 de producători care tradițional lansează noi produse, este o platformă excelentă de a consuma direct cu consumatorul”, a menționat directorul Oficiului Național al Viei și Vinurilor, Ștefan Iamandi.

În această ediție a vernisajului, accentul a fost pe vinurile spumante, vinurile roșii și divin. Vernisajul Vinului este organizat de două ori pe an şi este dedicat promovării culturii și consumului vinului de calitate în Republica Moldova.